世田谷の中古マンション・一戸建 価格下落！
世田谷の中古マンション・一戸建 価格下落！
80万人も住む世田谷の中古一戸建、マンション在庫過多で価格下落中
ＪＲ、地下鉄のない農村区
東急、小田急、京王の餌場。マスコミ扇動型の地域
>>1
豊洲ウンコキチガイバカ変態、スレ立て乙
>>3
実際、下落幅大きいぞ。
勘違いした売値で市場に出ているも多い。
優良そうな物件もウオッチしているとガンガン下がっている。
夏以降、都内郊外は１割ほど落ちる
6 ：名無し不動さん：2008/06/30(月) 02:09:12 ID:eGafR1zu
１割は表向き、本当は２，３割の下落で投げ売り。
表向きより内情は凄い。2割下げても売れてない
10 ：名無し不動さん：2008/07/03(木) 22:31:10 ID:4SFeZVzx
だから予算5000万円（現金一括）でどのくらいの物件が買えるの？
こんな歴史もない新興住宅地、今までが高すぎたんだよ。
これから適正価格に是正されるよ。
悪徳デベは丸儲けしたな。
某広告代理店が数年がかりで某私鉄のPRで揚げた。
ドラマ、情報番組、出版
20代後半〜40代前半の女性ターゲットで
今また、まぬけなコピーで売り出し中の
川の湿地でボロ儲けか
よくもま〜田舎っぺを騙しに騙して
人口80万人までブクブクと膨れ上がったもんだwwwww
17 ：名無し不動さん：2008/07/05(土) 20:21:45 ID:vFauDW1n
世田谷の物件を狙って6000万円くらいキープしている人にとっては
これから条件のいい物件が選択肢に入ってくるという意味ですか？
この先
住宅ローン減税は廃止
消費税はアップ
金利も急上昇
おまけに
建築資材価格もこの先暴騰が続き
不動産価格に跳ね返ることが誰にでも予想される昨今
賃太郎が今買わない（買えない）としたらこの先なにを目標
に生きればいいのか。
賃太郎、人生つらいな。自暴自棄になるなよｗｗ
この数十年で86万人だぜ
東急は人口を増加させるだけさせる。
本当は、都心に通うベッドタウン世田谷だが、
イメージが良くないので、おしゃれ住み良いオブラートに包んで揚げる。
川沿いの劣悪な場所に坪400！1000戸、基地外沙汰だと思うが
もっと下がるだろうね。ここ最近買ったひとは悲惨だ。
エタガヤ 最高♪
今日見て来た、確かに下がってる。
でも、下げ幅は万損のが遥かに大きい。
もうちょい戸建て下がってくんないかな〜
じくっり見てみ、かなり落ちてるから
それでも売れない。
上野毛、用賀、等々力、深沢あたりと
環八、環七周辺は特にひどい
下がったな〜
マンションはもうはや世田谷ですら終わったと言う事か
世田谷の地価が高いという場合、大抵が一部の高い地点か、
自由が丘、二子玉のような東急がらみの商業地。
これらがマスコミが煽る。
そもそも新宿・渋谷のデパートのターゲットが城南。
広告代理店、マスコミ、流通、デベ、私鉄が絡む一大マーケットを形成。
東京を知らない連中が、高い価格で買ってしまう。
でも現状では単なる客単価が高くできるマーケット。
要するに 86万のド田舎人を騙してきたツケ！
世田谷だけがカッペ達で膨れ上がった
ネズミ講と同じシステム
騙されたカッペが 次のカッペを騙す
それを延々と繰り返し86万人になったwwwwwwwwwwwww
特に東急グループは電鉄の売り上げよりもその他の売り上げの方が上。
不動産、流通など。
東急にはＣ＆Ｃ事業部なるものがあり、東急沿線をドラマや映画など
積極的にＴＶ露出させ地方出身者に夢を見させる。
東京都 人口ベスト５
1 世田谷区 860,808
2 練馬区 707,691
3 大田区 678,684
4 江戸川区 665,401
5 足立区 634,184
さっきのゲリラ豪雨&落雷でマンションが完全にやられ�
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
64 ：名無し不動さん：2008/09/10(水) 23:53:31 ID:xny8IUZF
↑そうですね。
65 ：名無し不動さん：2008/09/12(金) 20:54:04 ID:rICNm071
↑そのとおり。
66 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 23:10:40 ID:rPpfTRpk
↑定説です。
67 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 23:49:13 ID:l50hWrYS
>>55
>だけど今のような市況では、今6000万円くらいの物件はあと数年で
>4000万円くらいで買えるようになる。
数年もかからなかったみたいです。
都立大学最寄の目黒区某高級住宅街一種低層高台に立地するモリモト旧分譲の
マンション、築８年・６９平米で、冬に６５００万円で売りに出たものが売れず、
夏前には４５００万円まで下がりました。
結局そこでリノベーション業者が買って、リフォーム後に再び６４９０万円で売り
出したけど、まあ売れないだろうね。５０００万円台前半までで売れたら御の字
でしょう。
68 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 23:53:04 ID:rPpfTRpk
↑そうですね。
69 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 00:51:16 ID:LpPM/yK0
＞５６
いきつくとこは自己破産→フリーター そして郊外で四畳半アパート暮らし。
とにかく買わないほうが無難。
70 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 01:22:56 ID:jIsiWpbv
↑そうですね。
避難勧告… 祝
そんなの犯罪天国区にカンケーねー wwwwwwwwwwwwwwwwwwww
73 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 19:56:25 ID:6Trb39sj
今検討中の東京城南地区の駅徒歩１３分、築７年、７５u３LDK、南西向き。
売り出し ６９８０万 → 値引き交渉したら「２００万位なら・・」ハア？この買い手市場
に駅遠なのに強気だね。相手にせず。
２ヵ月後 ６５８０万 → 如何でしょう？と不動産屋に言われ、５４８０万なら！と指値。
不動産屋「さすがに無理です。オーナーに持っていけません。」
持って行けそうになったら持って行って。急いでないから。と返答。
３ヵ月後 ５９８０万 → これ以上は限界です。内見も多くなって来ましたしそろそろ・・と
不動産屋。だから俺は５４８０万だよ（笑）手数料リフォーム入れ
て６０００万以上ビタ一文出さないよ。
４ヵ月後 ５４８０万 → 売主様が５４８０万で良いと仰っています。事情があり時期が迫っ
てまして・・と不動産屋、そっ！ありがとね！ハンコ押しますよ！
２２％引きでめでたく購入。駅遠＆バス通りに面してる部屋だからあんまり人気がなかったみたい。
５２８０で買えたかもしれない・・それは後悔・・
マンションコミュニティーの掲示板見たら現実がよくわかるｗ
マンションに住む奴って自己中心とまではいわないけど、
自己ルールがあるようだな、「ここはこうするべき」みたいな。
あの掲示板も変なレスは運営が必死に削除してるみたいだけど、
本来はマンションのための掲示板なのに、マンションの悪い面（←住人の現実と本音ね）ばかり書かれてるね
75 ：名無し不動さん：2008/09/18(木) 00:54:56 ID:4JYhmgWH
↑そうですね。
76 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 21:56:48 ID:9GxIng7w
↑そのとおり。
77 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 23:07:34 ID:aTaJA3o0
↑定説です。
78 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 23:31:46 ID:UP6/Lx7Q
↑当たり前。
79 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 23:34:37 ID:UP6/Lx7Q
↑間違いない。
殺人、放火、強盗、女性暴行などの重大な罪を犯し、
精神を患う人たちが大挙して近所に移住してくることになったら、
あなたはどう思うだろうか？
あなたはどう思うだろうか？
あなたはどう思うだろうか？
本当に あなたはどう思うだろうか？
81 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 12:36:16 ID:XhLTkL//
↑そうですね。
82 ：名無し不動さん：2008/09/26(金) 02:15:30 ID:tRWOR4XU
↑そのとおり。
http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
お宅のタワマン・・・。
構造建築設計士の設計ですか？
えぇぇぇっ！！！
違うのーっ？！！！！
なんと勇敢なご家族で・・・。
来年以降に設計されたタワマンに住みましょうね♪
悪質デベや転売屋から旧式手抜きタワマンを高買いするようなヘマは一生の不覚になります。
85 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 16:51:46 ID:M92agBBS
↑そうですね。
>>8
記事観たよ・・・
＞「退院後は、社会の一員であるというのがこの法律の考え方ですから、
＞人権を侵害するようなことはできません」
人権を破った人を監視する事は人権の侵害とは思えんが・・・
まともな人間なら誰でも不安になるし嫌だろうが！
87 ：名無し不動さん：2008/09/29(月) 16:04:44 ID:ywkxZrQa
↑そうですね。
街にレイプ犯や殺人犯がやってくる!!!!!
それが世田谷クオリティ♪wwwwwwwwwwwww
89 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 17:24:52 ID:7iVwzGsi
↑そうですね。
91 ：名無し不動さん：2008/10/01(水) 23:20:33 ID:aKmaJMps
↑そうですね。
92 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 23:36:10 ID:KYg8qA2I
↑そのとおり。
いくら戸建てでも世田谷みたいな田舎に引っ越すのはイヤでつ
人生のゴミ捨て場みたいな場所だから
94 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 00:50:23 ID:oFJ8uuI6
6000万円予算なら世田谷区の戸建でも優良物件が買えそうだけど
今のように物件価格の変動が大きい状況下では高額物件はちょっと
ハイリスクだよね。
そういう意味も含めて考えると、世田谷区で4000万円くらいの予算で
買える戸建ってお買い得な物件が多いんじゃないかな。
95 ：名無し不動さん：2008/10/05(日) 17:48:51 ID:I1oqOenW
↑そうですね。
街にレイプ犯や殺人犯がやって来ようが
オウムが永住しようが
そんなの犯罪天国区に何の影響もない
世田谷で４千万だの６千万だので家を持とうとするな。
最低億を用意しろ。
98 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 00:10:39 ID:Bc2kS2Tf
もちろん億は用意してるよ。
だけど、住宅の購入費用に億をつぎ込む気はないね。
土地20坪で4000万円くらいのミニ戸で十分だよ。
>>98
日本語分かりますか？
ただいま大暴落中。
３０％安更新中！
街にレイプ犯や殺人犯がやって来ようが
オウムが永住しようが
そんなの犯罪天国区に何の影響もない
ガハハハハハ
Yahoo!不動産で 世田谷区 即入居可新築マンション 大杉〜
と言う事は 売れ残り新築マンション 大杉〜
幽霊マンションばっかり
こりゃ〜 新築・中古共々 ボロボロじゃないですかｗ
3割 4割は当たり前〜〜〜〜〜〜^^！
ガハハハハ
下落高台に住めない中落西落高台みたいだな。
ガハハハハ
街にレイプ犯や殺人犯がやって来ようが
オウムが永住しようが
売れ残り新築マンションばっかりだろうが
そんなの犯罪天国区に何の影響もない
ガハハハハハ
世田谷なんて全然興味ないからどうでもいいデス
相当 大暴落してんだな。wwww
下落高台に住めない中落西落高台は新目白通りより南側に降りてくるな。新宿にも渋谷にも特に品川ナンバーエリアには！
ガハハハハ
ガハハハハ
ガハハハハ
池袋か練馬で遊んでろ
キャハハハハハ
キャハハハハハ
キャハハハハハ
相当 大暴落してんだな。wwww
age で行こう
キャハハハハハ
キャハハハハハ
キャハハハハハ
Yahoo!不動産で 世田谷区 即入居可新築マンション 大杉〜
と言う事は 売れ残り新築マンション 大杉〜
幽霊マンションばっかり
こりゃ〜 新築・中古共々 ボロボロじゃないですかｗ
3割 4割は当たり前〜〜〜〜〜〜^^！
ガハハハハ
110 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 22:12:44 ID:6X2ow5AD
世田谷区の魅力は、農地転用の細切れの住宅地ではあるけれども、
自然にも恵まれ、住環境が整っており、なおかつ新宿、渋谷にも
簡単に出られる便利さにあるんだ。
地方や郊外だってちょっとまともな家を買うとしたら4千万必要だけど、
4千万くらいの予算で敷地は20坪とちょっと狭くなるけどうまく工夫
された世田谷区内の都市型住宅が手に入るんだったらやっぱりチャンス
だと思うんだよ。
街にレイプ犯や殺人犯がやって来ようが
オウムが永住しようが
売れ残り新築マンションばっかりだろうが
そんなの犯罪天国区に何の影響もない
ガハハハハハ
112 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 23:31:33 ID:26dLD3R4
世田谷の治安が悪いなんていったら
いったいどこに住めばいいんだよ？
下落高台に住めない中落西落高台はいつ寝てるんだ？
世田谷は高いから一番下が狙いめだな
468 ：名無し不動さん：2008/04/09(水) 00:42:49 ID:???
で検索したらこれも正しかった。
119 ：名無し不動さん：2008/03/27(木) 22:17:01 ID:???
>>112の地区の一部またはその付近を>>116の検索にかけてみると
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 903,000(円/m2)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 - 900,000(円/m2)
東京都世田谷区成城２−１７−１９地価 - 775,000(円/m2)
東京都世田谷区玉川田園調布２−８−１５地価 - 790,000(円/m2)
東京都世田谷区代沢２−３−１８地価 - 882,000(円/m2)
東京都世田谷区代田６−３１−１５地価 - 710,000(円/m2)
東京都豊島区目白４−１−２２地価 - 733,000(円/m2)
東京都中野区中野３−２３−４６地価 - 775,000(円/m2)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 670,000(円/m2)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 - 1,170,000(円/m2)
東京都大田区山王２−２５−１６地価 - 607,000(円/m2)
東京都目黒区青葉台４−２−９地価 - 1,200,000(円/m2)
東京都目黒区平町２−１−２地価 - 770,000(円/m2)
東京都品川区東五反田５−１７−６地価 - 1,350,000(円/m2)
東京都品川区小山７−８−１８地価 - 790,000(円/m2)
東京都文京区目白台３−１４−１０地価 - 720,000(円/m2)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 - 1,230,000(円/m2)
東京都新宿区中町３２番１地価 - 960,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛１−１３−７地価 - 1,990,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛２−３−２地価 - 1,440,000(円/m2)
東京都渋谷区広尾２−１２−１３地価 - 1,460,000(円/m2)
東京都渋谷区代々木５−１８−１０地価 - 1,120,000(円/m2)
東京都港区赤坂６−１９−２３地価 - 2,280,000(円/m2)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 600,000(円/m2)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 575,000(円/m2)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 538,000(円/m2)
115 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 06:12:00 ID:V0KBRXaJ
あのー落合高台って練馬、池袋より新宿の方が近いですけど・・・。
逆に新宿に近く無いほうがうれしかったんだけど。
街は荒らされたしね。
歌舞伎町、大久保、中野、上落合のスラム化が酷くて、かなり高台も荒らされたからね。
世田谷厨大暴れ！
土地勘が全くない。
失礼極まりない。
やはり世田谷。
身の程知らず。
Yahoo!不動産で 世田谷区 即入居可新築マンション 大杉〜
と言う事は 売れ残り新築マンション 大杉〜
幽霊マンションばっかり
こりゃ〜 新築・中古共々 ボロボロじゃないですかｗ
3割 4割は当たり前〜〜〜〜〜〜^^！
ガハハハハ
近所にキチガイやレイプ犯や殺人犯が大量に引っ越してきてﾜﾛﾀ
ガハハハハハ
下落高台に住めない中落西落高台が大暴れ
ガハハハハ
ガハハハハ
120 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 00:11:41 ID:9rLakyS0
↑そうですね。
んまぁ。
あきらめてヌカヌカの安埋立地に死ぬまで住めよ。
世田谷に関わりない話だし。
毎日他スレまで出張ってきて嫉み節並べてるなんて、おまえの精神衛生に悪いぞ。苦笑
な、豊洲キチガイさん。嘲笑
世田谷の不動産屋がんばれよ。倒産間近。
世田谷に保有多いなら他社へ移った方がいいよ。
こんなところで豊洲だ落合だ常盤台がキチガイだという前に。
正論だと思うけど。
東急関連から請負でネット操作してるなら、疲れるだろうけどしょうがないから頑張れよ。
Yahoo!不動産で 世田谷区 即入居可新築マンション 大杉〜
と言う事は 売れ残り新築マンション 大杉〜
幽霊マンションばっかり
こりゃ〜 新築・中古共々 ボロボロじゃないですかｗ
3割 4割は当たり前〜〜〜〜〜〜^^！
近所にキチガイやレイプ犯や殺人犯が大量に引っ越してきてﾜﾛﾀ
ガハハハハハ
125 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 18:50:04 ID:DlLzkOJu
↑そうですね。
http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年 ４月：組み上がり開始
２００９年 ８月：２００ｍくらいまで
２０１０年 ３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！
超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。
タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。
２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！
とにかく犯罪が多いのに
キチガイやレイプ犯や殺人犯が大量に引っ越してきて
住人もキチガイになっちまったようだ
ガハハハハ
ガハハハハハハハハハハ！
下落高台に住めない中落西落高台がまた変な事書き込んでるわ。
下落高台住んでるなんて嘘言わないで頂戴(笑)ちゃんと自分の家の住所表示
を確認して、早く引っ越しなさい
キャハハハハハハハハハハハ！
千代田区に子供を越境させても無駄よ。お里が知れてるから
ガハハハハハハハハハハ！
ガハハハハハハハハハハ！
129 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 00:41:20 ID:xhzKBWZj
↑キチガイだな。
下落合高台住民一同より
この人自分の住所言わないんだよねー。
130 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 00:42:49 ID:xhzKBWZj
123:名無し不動さん :2008/10/14(火) 22:01:03 ID:??? [sage]
世田谷の不動産屋がんばれよ。倒産間近。
世田谷に保有多いなら他社へ移った方がいいよ。
こんなところで豊洲だ落合だ常盤台がキチガイだという前に。
正論だと思うけど。
東急関連から請負でネット操作してるなら、疲れるだろうけどしょうがないから頑張れよ。
絶対購入しないマンションの条件
第1位 駅から15分以上・バス便 80%
132 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 15:34:55 ID:S5FHLUnD
↑そうですね。
133 ：名無し不動さん：2008/10/24(金) 02:47:08 ID:78x2SucF
↑そのとおり。
135 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 23:05:29 ID:WHESVsKm
↑そうですね。
136 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 22:02:26 ID:Ofv+YwU/
↑そのとおり。
ガイアの夜明け 見たｗｗ
世田谷 中古30%引き〜〜〜〜で〜〜す
ま〜 裏じゃ 50％引きだろう
No.49 by 匿名さん 2008/10/29(水) 01:09
世田谷の中古2680万から1880万まで下がってたけど
こういうの普通に実需で欲しいなあ
俺にこの情報来たら買ったかも
いや、駅も広さも何も情報ないから分からんけどさ
>49
いっぱい物件があって、
売れないと分かると毎日のように１００万円単位でこまめに下げてました。
世田谷区のは、さすがに仕入れ値で大失敗だと認めてましたよ。
半額で買って、３割引で売り出して、売れないと１００万円単位で売れるまで下げる。
このビジネススタイルが中野区、世田谷区あたりで盛んに行われているようです。
このエリアでは新規のマンション建築は無くなりそうですよ。
>>138
毎日１人で色々なスレを埋める様に書いてるけど大変な作業だね。
仕事と２ちゃんねるを両立させるのは大変でしょうね。
えっ！無職ですか。
あなたは40歳を超えてるから親の年金で暮らしてるのですか。
目の前の魔法の箱で毎日遊んでるのですか。
そうですか。
世田谷って
アウトレットマンションのオンパなんでしょｗ
バッタ業者が売れなきゃ毎月バンバン安くしていく感じ。
TV見てて超〜〜〜ワロス
3割 4割は当たり前〜〜〜〜〜〜^^！
オマケに 近所にキチガイやレイプ犯や殺人犯が大量に引っ越してきてﾜﾛﾀ
ガハハハハハ
142 ：名無し不動さん：2008/10/29(水) 23:17:36 ID:hvplDFG/
世田谷区で50u3DKくらいの中古マンションを1000万円くらいの
指値、現金一括で購入して20年以上住み続けるだったら
結構お買い得な気がするけどね。
50u3DKって1人〜2人でも多少窮屈だけど3人〜4人でも住めるし、
維持費も手ごろな広さ、つまりつぶしが利く無難な広さなんだよ。
ちょっとだけ普通の人とちがう態度をとる患者が、
散歩する姿を見ることは日常茶飯事だった。
京王線に飛び込んで自殺する患者がいても、
いつものことだと思う人も多い。
つまり古くからの住民は、精神障害患者に慣れている。
ただし、住民の転出入が多い都内住宅地、この宿命を新しい住民に押しつけることはできない。
ナイアガラの滝の平方マイル
「私のもとには、現在でも病院を脱走してきた精神障害患者が
『奇声を上げている姿を見てびっくりした』とか、
『抱きついてきたので怖い思いをした』といった手紙が寄せられています。
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょうね
騒ぐほうが変なのかな？ｗ
統計的にみても住民の質の劣化、治安悪化は凄まじいですね。
オウムも野放し 例の一家殺人も未解決のままですし。
逃げないで 答えて世田谷住民さん
精神異常者に殺されても 殺され損
彼等精神異常者は罪を犯しても無罪
そんな精神異常者が大挙して街にやってきたら…
殺人、放火、強盗、女性暴行などの重大な罪を犯し、
精神を患う人たちが大挙して近所に移住してくることになったら、
あなたはどう思うだろうか？
あなたはどう思うだろうか？
本当に あなたはどう思うだろうか？
145 ：名無し不動さん：2008/11/03(月) 18:29:49 ID:Db3L6H/t
世田谷でも敷地80u建蔽率50％容積率100％の戸建だと
4000万円で普通になってきたね。
マンションなら50u3DKの中古マンションを
1000万円くらいの現金一括で購入したい。
146 ：名無し不動さん：2008/11/03(月) 18:44:30 ID:zE0ZHolO
>>145
4000万円まではなっていない。以前7〜9000万円台だったのが
6000万円台が散見されるようになってきた。東急、小田急沿線
147 ：名無し不動さん：2008/11/03(月) 18:49:58 ID:zE0ZHolO
チラシ見てると、6000万円台って、土地60u前後だね。まだ高いな
3割 4割は当たり前〜〜〜〜〜〜^^！
オマケに 近所にキチガイやレイプ犯や殺人犯が大量に引っ越してきてﾜﾛﾀ
ガハハハハハ
149 ：名無し不動さん：2008/11/03(月) 20:12:16 ID:tsZbCQ17
世田谷区で予算4000万円で敷地80u建蔽率50％容積率100％の戸建だと
建物は建売レベルで1000万円、業者の利益を便宜的に600万円と考えると
土地代にまわせるのは2400万円になる。
つまり4000万円で敷地80uの建売住宅の土地は坪100万円相当になる。
さて世田谷区で坪100万の土地っていうと現時点ではちょっと厳しい
選択になる。世田谷区でも坪150万円の土地ならかなり選択肢が広がる
といえる。だからやっぱり敷地80uの建売だと予算は5000万円ちょい
くらいから、現実的には5500万円くらいからでしょうかね。
150 ：名無し不動さん：2008/11/03(月) 22:20:58 ID:y21UEBoc
俺は戸建派だけど、大学キャンパス跡地のマンションもいいよね。
マンション内の提供公園や遊歩道がしっかり整備されていて緑に囲まれた
環境で生活できる。マンションの敷地内にスーパーやコーヒーショップ
やちょっとした休憩所が沢山あるからマンションの敷地内だけで生活が
成り立ってしまう。つまり、マンションそのものが街になっている。
そしてマンション内にマンション住民のサークルが沢山あってさながら
大学時代を思い出させる。それでいてスケールメリットで意外と管理費
や修繕費は割安。そういうマンションもいいよね。
151 ：名無し不動さん：2008/11/03(月) 22:32:00 ID:aC7x5jaq
等々力の２００坪整形地公示地価で全く売れないぞ。
公示地価なんてインチキそのものだ。
やはり買って損した。
ご愁傷様です
（(-人-))
世田谷って
アウトレットマンションのオンパなんでしょｗ
バッタ業者が売れなきゃ毎月バンバン安くしてます。
TV見てて超〜〜〜ワロス
154 ：名無し不動さん：2008/11/07(金) 16:45:00 ID:wcwCKNVi
↑そうですね。
155 ：名無し不動さん：2008/11/08(土) 01:38:48 ID:kfZZZACx
逆に言うと、世田谷の物件を狙ってコツコツ貯金してきた人間に
とってはチャンスでもあるわけだね。
やっぱり敷地80uの戸建を指値4000万円で一括購入なんていう
買い方がいいんじゃない。
156 ：名無し不動さん：2008/11/09(日) 16:14:38 ID:lFa3I6Cg
世田谷の敷地80uが6000万円、郊外の敷地80uが4000万円としようか。
それが最近の不景気で全体に下落して
世田谷の敷地80uは4000万円、郊外の敷地80uは3000万円にさがるわけ。
だけど将来的に景気が回復すれば
世田谷の敷地80uは6000万円、郊外の敷地80uは4000万円に戻る。
結局一番お買い得なのは、今現在の世田谷の敷地80u4000万円だよね。
今後の職があればだけどねｗ リストラ・倒産頭にいれてる？？？
158 ：名無し不動さん：2008/11/09(日) 16:44:37 ID:lFa3I6Cg
敷地80uにこだわるのは、敷地が80uもあれば建蔽率50％容積率100％
でまあまあの家が建つからだよ。
敷地50uでも建蔽率60％容積率200％の3階建でなんとか家は建つけど
1階が狭すぎると思う。
でもあれでしょ？資材費高騰で手抜き工事でしょｗ
160 ：名無し不動さん：2008/11/09(日) 16:52:24 ID:lFa3I6Cg
>>159
たしかにマンションの手抜き工事は目もあてられないね。
戸建の場合は、あくまでも土地を買うわけで上物はおまけと考えればいい。
建売住宅の建物部分（原価1000万円以下）には期待してないよ。
ローン組めない人はどーしよう？？
162 ：名無し不動さん：2008/11/09(日) 17:18:18 ID:lFa3I6Cg
頭金だけで買える物件を買えばいい。
今なら1000万円も出せば中古でいいマンションが買える。
そういう物件を現金一括で買って住みつぶせば経済的。
食費・生活・教育費等で消えちゃうので不動産は要らないかなｗ
維持費・固定資産税も馬鹿にならないし＾＾
来年会社倒産もあるしね〜
164 ：名無し不動さん：2008/11/09(日) 17:31:48 ID:OFSJxN9x
埼玉とかなら
東京通勤圏内で中古公団マンション
４ＬＤＫ７７u３５０万なんてのもあるんだな
165 ：名無し不動さん：2008/11/09(日) 17:34:22 ID:OFSJxN9x
>>151
>公示地価なんてインチキそのものだ。
国が勝手に決めてる値段でしょ？インチキだよ
不動産鑑定士とか意味ない
ちょっとだけ普通の人とちがう態度をとる患者が、
散歩する姿を見ることは日常茶飯事だった。
京王線に飛び込んで自殺する患者がいても、
いつものことだと思う人も多い。
つまり古くからの住民は、精神障害患者に慣れている。
ただし、住民の転出入が多い都内住宅地、この宿命を新しい住民に押しつけることはできない。
「私のもとには、現在でも病院を脱走してきた精神障害患者が
『奇声を上げている姿を見てびっくりした』とか、
『抱きついてきたので怖い思いをした』といった手紙が寄せられています。
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょうね
騒ぐほうが変なのかな？ｗ
統計的にみても住民の質の劣化、治安悪化は凄まじいですね。
オウムも野放し 例の一家殺人も未解決のままですし。
166
お前はただ単純に劣悪な差別心しかないんだな。
幼稚な悪態繰り返して楽しいかなぁ。
シアン中毒の影響？
夢敗れて気が狂った？
世田谷に悪態ついたら豊洲のマンション売れるの？
気の毒だよ。
逃げないで 答えて世田谷住民さん
精神異常者に殺されても 殺され損
彼等精神異常者は罪を犯しても無罪
そんな精神異常者が大挙して街にやってきたら…
殺人、放火、強盗、女性暴行などの重大な罪を犯し、
精神を患う人たちが大挙して近所に移住してくることになったら、
あなたはどう思うだろうか？
あなたはどう思うだろうか？
本当に あなたはどう思うだろうか？
近所にキチガイやレイプ犯や殺人犯が大量に引っ越してきてﾜﾛﾀ
ガハハハハハ
豊洲のマン損買っちまうレベルだもんw
悪態ついて八つ当たりするくらいしか能が無いのさ。
171 ：名無し不動さん：2008/11/10(月) 22:56:31 ID:5LolishB
港区や江東区などの湾岸高層マンションと世田谷のマンション・戸建って
価格的にも競合するいいライバルだよね。
さてお値打ち物件は？
172 ：名無し不動さん：2008/11/11(火) 08:32:11 ID:dnAT35Nq
関東大震災が来るよ
超高層マンションは耐えられるという話だけどホントかな？
重大な犯罪を犯した精神障害者って・・・
心身喪失でなにやらかすかわからん
危険な基地外を放し飼いってことだろ
この地域に、持ち家持ってるやつとか悲惨だな
犯罪多発したらどうすんだよ
174 ：名無し不動さん：2008/11/11(火) 20:25:41 ID:eWF+ZJTx
とりあえず新築マンションの頭金程度の現金で中古マンション一括購入。
1000万円以下で3DKの中古物件を選びたい。
中古マンション購入後、仕事が順調に行けば支払わないですんだ
家賃分を貯め込んでめでたく新築一戸建一括購入。
万一仕事がうまくいかなくても現金一括で購入した中古マンションに
住み続ければいいだけ。気楽な人生が楽しめる。
175 ：名無し不動さん：2008/11/13(木) 00:21:15 ID:GGuE/yK8
先日、世田谷の物件を見にいった。
宇奈根が駅から遠いけど静かでいい感じの住宅地だと思ったよ。
上祖師谷も祖師谷公園周辺はすばらしい住環境だね。
学生時代に住んでた。
宇奈根は子供が泥んこになって遊べるフィールドがある希少な都内だよ。
虫採りもできるし、家庭菜園もできる。
旧くからの住民も穏やかでいいですよ。
ちょっとだけ普通の人とちがう態度をとる患者が、
散歩する姿を見ることは日常茶飯事だった。
京王線に飛び込んで自殺する患者がいても、
いつものことだと思う人も多い。
つまり古くからの住民は、精神障害患者に慣れている。
ただし、住民の転出入が多い都内住宅地、この宿命を新しい住民に押しつけることはできない。
「私のもとには、現在でも病院を脱走してきた精神障害患者が
『奇声を上げている姿を見てびっくりした』とか、
『抱きついてきたので怖い思いをした』といった手紙が寄せられています。
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょうね
騒ぐほうが変なのかな？ｗ
統計的にみても住民の質の劣化、治安悪化は凄まじいですね。
オウムも野放し 例の一家殺人も未解決のままですし。
そかー、近くに精神病院がないってのも我が家を選ぶ際の要素なのかー
勉強になったよ
戸建てはマンションより下落率が小さいのは、地代が占める割合が大きいからだね。
マンションは大幅値下げの気配だけど、都心や新興地よりはまだまだ高い。
やっぱ地代が高いのかな。
でもこの景気後退のなか、２割減しかたない。
182 ：名無し不動さん：2008/11/16(日) 22:26:00 ID:7MfjPagF
田舎だと駅から車で１５分程度のところの一戸建て１００u１０００万とかもざらだし
ちょっとだけ普通の人とちがう態度をとる患者が、
散歩する姿を見ることは日常茶飯事だった。
京王線に飛び込んで自殺する患者がいても、
いつものことだと思う人も多い。
つまり古くからの住民は、精神障害患者に慣れている。
ただし、住民の転出入が多い都内住宅地、この宿命を新しい住民に押しつけることはできない。
「私のもとには、現在でも病院を脱走してきた精神障害患者が
『奇声を上げている姿を見てびっくりした』とか、
『抱きついてきたので怖い思いをした』といった手紙が寄せられています。
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょう
騒ぐほうが変なのかな？ｗ
統計的にみても住民の質の劣化、治安悪化は凄まじいですね。
オウムも野放し 例の一家殺人も未解決のままですし。
世田谷区の下げ方が一番大きい
1000万、2000万円値引き 首都圏マンション大暴落始まる
高級住宅街で知られる世田谷区成城の築15年・3LDKのマンションは3000万円台を割った。
築5年、売り出し当時は「億ション」だった物件も、郵便ポストへの投げ込みチラシには9800万円に下がった。
周辺にはまだ新築工事中のマンションや予定地があり、「中古マンションの空きを減らしたいんです」（大手不動産販売の担当者）という。
大幅値下げのウラには、「外資系企業をはじめとした企業の借り上げ社宅の減少もある」（外資系証券の幹部）と指摘する。成城界隈の高級マンションや、
中央区などの都心に近い超高層マンションなどに影響が出ているという。
185 ：名無し不動さん：2008/11/17(月) 21:46:55 ID:1WuEBZUh
だいたい供給が多すぎるんだよ
東京スカイツリーの立地は最強だ。
★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線
４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。
国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。
半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜町町（大門）からも
一本で行ける。
そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。
↑
以上。
タワマンブーム終了のお知らせでした。
短い流行でしたが、お付き合いくださってありがとうござました。
タワマンブームで城東のババを最後に引いたヒステリより。
オウムが居心地が良いと住み続け
殺人、放火、強盗、女性暴行などの重大な罪を犯し、
精神を患う人たちが大挙して移住してくる。
そんな愉快な区って ここですか？
ちょっとだけ普通の人とちがう態度をとる患者が、
散歩する姿を見ることは日常茶飯事だった。
京王線に飛び込んで自殺する患者がいても、
いつものことだと思う人も多い。
つまり古くからの住民は、精神障害患者に慣れている。
ただし、住民の転出入が多い都内住宅地、この宿命を新しい住民に押しつけることはできない。
「私のもとには、現在でも病院を脱走してきた精神障害患者が
『奇声を上げている姿を見てびっくりした』とか、
『抱きついてきたので怖い思いをした』といった手紙が寄せられています。
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょう
騒ぐほうが変なのかな？ｗ
統計的にみても住民の質の劣化、治安悪化は凄まじいですね。
オウムも野放し 例の一家殺人も未解決のままですし。
190 ：名無し不動さん：2008/11/21(金) 23:49:07 ID:Koa+6f2f
↑そうですね。
192 ：名無し不動さん：2008/11/22(土) 10:23:53 ID:JAhAeGh6
世田谷区の敷地80u建蔽率50％容積率100％の整形地
予算としては3000万円くらいが落しどころかね。
上物込みだと4000万円ね。
193 ：名無し不動さん：2008/11/22(土) 11:39:01 ID:pYYs2QHe
坪１００万前後だろう。
そもそも５０−１００地が世田谷には少ない。
194 ：名無し不動さん：2008/11/22(土) 12:00:07 ID:0hQio7wK
>>193
>そもそも５０−１００地が世田谷には少ない。
A：建蔽率40％容積率80％
B：建蔽率50％容積率100％
C：建蔽率60％容積率200％
世田谷区で一番多い住宅地は？
最近、東京でどんどん建ってる敷地60u以下の3階建のミニ戸は、
建蔽率60％容積率200％の土地に建つわけだよね。
3階建のミニ戸は延床面積はまあまあだけどやっぱり1階が狭すぎて
使い勝手が若干悪くなると思う。
建蔽率40％容積率80％が1番いい家が建つのは分かってるんだけど
敷地が100u以上ないと家が狭くなっちゃう。
結局、予算と建つ家のバランスを考えると
敷地80u建蔽率50％容積率100％が一番無難な選択だと思うんだよ。
195 ：名無し不動さん：2008/11/22(土) 19:41:36 ID:bYEmZ8Kx
地方だと坪１万でゴロゴロしてるってのに
街にレイプ犯や殺人犯がやって来ようが
オウムが永住しようが
売れ残り新築マンションばっかりだろうが
そんなの犯罪天国区に何の影響もない
3割 4割は当たり前〜〜〜〜〜〜^^！
オマケに 近所にキチガイやレイプ犯や殺人犯が大量に引っ越してきてﾜﾛﾀ
ガハハハハハ
逃げないで 答えて世田谷住民さん
精神異常者に殺されても 殺され損
彼等精神異常者は罪を犯しても無罪
そんな精神異常者が大挙して街にやってきたら…
殺人、放火、強盗、女性暴行などの重大な罪を犯し、
精神を患う人たちが大挙して近所に移住してくることになったら、
あなたはどう思うだろうか？
あなたはどう思うだろうか？
本当に あなたはどう思うだろうか？
199 ：名無し不動さん：2008/11/26(水) 09:12:43 ID:6/MZh7N3
↑日本中どこでも同じじゃない。
198みたいな粘着性キチガイがいる埋立地よりは、どんなに田舎でも世田谷のほうがいいなw
地盤沈下もないしw
粘着性キチガイが埋立地にいても実害は無いが、殺人、放火、強盗、女性暴行などの重大な罪を犯し、
精神を患う人たちが大挙して近所に移住してくることになったら、大問題だと思う。
アンチタワマンの話題が上がると、ほどなく世田谷スレが誹謗中傷で上がりまくるwww
埋立地の能無しヒステリwww
逃げないで 答えて妄想人格障害世田谷住民さん www
精神異常者に殺されても 殺され損
彼等精神異常者は罪を犯しても無罪
そんな精神異常者が大挙して街にやってきたら…
殺人、放火、強盗、女性暴行などの重大な罪を犯し、
精神を患う人たちが大挙して近所に移住してくることになったら、
あなたはどう思うだろうか？
あなたはどう思うだろうか？
本当に あなたはどう思うだろうか？
203
世田谷区民がだーれも相手してないようなので世田谷区民に成り代わってお答えしよう！
なんとも思ってません。
それより、城東湾岸はタワマンの限界集落ができるのではと按じてますよ。
御健闘を。
ちょっとだけ普通の人とちがう態度をとる患者が、
散歩する姿を見ることは日常茶飯事だった。
京王線に飛び込んで自殺する患者がいても、
いつものことだと思う人も多い。
つまり古くからの住民は、精神障害患者に慣れている。
ただし、住民の転出入が多い都内住宅地、この宿命を新しい住民に押しつけることはできない。
「私のもとには、現在でも病院を脱走してきた精神障害患者が
『奇声を上げている姿を見てびっくりした』とか、
『抱きついてきたので怖い思いをした』といった手紙が寄せられています。
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょうね
騒ぐほうが変なのかな？ｗ
統計的にみても住民の質の劣化、治安悪化は凄まじいですね。
オウムも野放し 例の一家殺人も未解決のままですし。
城東湾岸にタワマンの限界集落ができようが実害は無いが、
殺人、放火、強盗、女性暴行などの重大な罪を犯し、
精神を患う人たちが大挙して近所に移住してくることになったら、大問題だと思う。
消滅集落になるのではと按じてますよ。
ちょっとだけ普通の人とちがう態度をとる患者が、
散歩する姿を見ることは日常茶飯事だった。
京王線に飛び込んで自殺する患者がいても、
いつものことだと思う人も多い。
つまり古くからの住民は、精神障害患者に慣れている。
ただし、住民の転出入が多い都内住宅地、この宿命を新しい住民に押しつけることはできない。
「私のもとには、現在でも病院を脱走してきた精神障害患者が
『奇声を上げている姿を見てびっくりした』とか、
『抱きついてきたので怖い思いをした』といった手紙が寄せられています。
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょうね
騒ぐほうが変なのかな？ｗ
統計的にみても住民の質の劣化、治安悪化は凄まじいですね。
オウムも野放し 例の一家殺人も未解決のままですし。
特に、何の落ち度もない幼い子供が見知らぬ男に刺殺されるような凶悪事件がしばしば報道されている現在、
子を持つ親の不安は並大抵のものではありません
街にレイプ犯や殺人犯がやって来ようが
オウムが永住しようが
売れ残り新築マンションばっかりだろうが
そんなの犯罪天国区に何の影響もない
ガハハハハハ
豊洲のバカも苦労性だよなw
テメーでくだらないスレ乱立させてテメーで荒らし巡回してるしw
豊洲のクソスレは放置で倉庫逝きか？w
豊洲のクソスレが放置され倉庫逝きでもなーんも実害は無いが、殺人、放火、強盗、女性暴行などの重大な罪を犯し、
精神を患う人たちが大挙して近所に移住してくることになったら、大問題だと思う。
街にレイプ犯や殺人犯がやって来ようが
オウムが永住しようが
売れ残り新築マンションばっかりだろうが
そんなの犯罪天国区に何の影響もない
ガハハハハハ
東京スカイツリーの立地は最強だ！
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅 徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）からも
一本で行ける。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。
ちょっとだけ普通の人とちがう態度をとる患者が、
散歩する姿を見ることは日常茶飯事だった。
京王線に飛び込んで自殺する患者がいても、
いつものことだと思う人も多い。
つまり古くからの住民は、精神障害患者に慣れている。
ただし、住民の転出入が多い都内住宅地、この宿命を新しい住民に押しつけることはできない。
「私のもとには、現在でも病院を脱走してきた精神障害患者が
『奇声を上げている姿を見てびっくりした』とか、
『抱きついてきたので怖い思いをした』といった手紙が寄せられています。
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょう
騒ぐほうが変なのかな？ｗ
統計的にみても住民の質の劣化、治安悪化は凄まじいですね。
オウムも野放し 例の一家殺人も未解決のままですし。
近所にキチガイやレイプ犯や殺人犯が大量に引っ越して ｷﾀ━ (ﾟ∀ﾟ) ━ ｯ!!
アクセス規制にひっかかった模様。
でも奴ならネットカフェ行ってでもコピペしまくるか？苦笑
ちょっとだけ普通の人とちがう態度をとる患者が、
散歩する姿を見ることは日常茶飯事だった。
京王線に飛び込んで自殺する患者がいても、
いつものことだと思う人も多い。
つまり古くからの住民は、精神障害患者に慣れている。
ただし、住民の転出入が多い都内住宅地、この宿命を新しい住民に押しつけることはできない。
「私のもとには、現在でも病院を脱走してきた精神障害患者が
『奇声を上げている姿を見てびっくりした』とか、
『抱きついてきたので怖い思いをした』といった手紙が寄せられています。
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょう
騒ぐほうが変なのかな？ｗ
統計的にみても住民の質の劣化、治安悪化は凄まじいですね。
オウムも野放し 例の一家殺人も未解決のままですし。
近所にキチガイやレイプ犯や殺人犯が大量に引っ越して ｷﾀ━ (ﾟ∀ﾟ) ━ ｯ!!
ちょっとだけ普通の人とちがう態度をとる患者が、
散歩する姿を見ることは日常茶飯事だった。
京王線に飛び込んで自殺する患者がいても、
いつものことだと思う人も多い。
つまり古くからの住民は、精神障害患者に慣れている。
ただし、住民の転出入が多い都内住宅地、この宿命を新しい住民に押しつけることはできない。
なぜ英国に行くには、オーストラリアは1788年に来たのですか？
「私のもとには、現在でも病院を脱走してきた精神障害患者が
『奇声を上げている姿を見てびっくりした』とか、
『抱きついてきたので怖い思いをした』といった手紙が寄せられています。
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょう
騒ぐほうが変なのかな？ｗ
統計的にみても住民の質の劣化、治安悪化は凄まじいですね。
オウムも野放し 例の一家殺人も未解決のままですし。
街にレイプ犯や殺人犯がやって来ようが
オウムが永住しようが
売れ残り新築マンションばっかりだろうが
そんなの犯罪天国区に何の影響もない
ガハハハハハ
苦笑
218 ：w：2008/12/08(月) 21:02:14 ID:???
世田谷の心配してくれてありがとう。
それよりちゃんと学校行かないとー♪
犯罪を犯した時の逃げ道があるから犯罪が多い
と言うなら
辺鄙な道路事情をかかえた
世田谷が23区1の犯罪天国である理由がわからん
カッペ住人同士で犯罪を繰り返してるって事か
苦笑
マリオットができる？w
へー！どこに？どこどこ？
市場が移転するってゆーご近所？
よしんばホントにきたとして、台東か隅田だよね。
五輪はシカゴかブラジルだから安心して！
そーいや市場移転はなくなりそーだけど、どう？
世田谷の特急電車が湾岸のほうまで行くっていってたけど、案だけで決まったわけじゃないよね？
まー、どうでもいいけど、学校はいったほうがいいよ！
越境だろうが虐めに遭おうが。
掲示板カキコミじゃ独立した大人になれないからさ。
いまどき中卒じゃぁねぇ。
ん？
とにかく犯罪が多いのに
キチガイやレイプ犯や殺人犯が大量に引っ越してくるわ
オウム永住で区長もお手上げだわ
そんでもって
住人も相当ノイローゼwww
いずれにしてもいわれのない逆恨みはやめて
世田谷の真実を語りましょう
苦笑
中卒w
街にレイプ犯や殺人犯がやって来ようが
オウムが永住しようが
売れ残り新築マンションばっかりだろうが
そんなの犯罪天国区に何の影響もない
ガハハハハハ
苦笑
マンゴミは豊洲値崩れの話題で盛り上がってるから、帰るとこないんだよな中卒！
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょうか？
特に、何の落ち度もない幼い子供が見知らぬ男に刺殺されるような凶悪事件がしばしば報道されている現在、
子を持つ親の不安は並大抵のものではありません。
【重大犯罪者を収容する医療観察病棟設置で揺れる町】世田谷の危険性について語る
ガハハハハ
世田谷厨 必死に マンゴミで憂さ晴らし中wwwwwwwwwwwww
アク禁へ突進中ｗｗｗｗｗｗｗ
いずれにしてもいわれのない逆恨みはやめて
世田谷の危険性だけを大いに語りましょう
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょうか？
特に、何の落ち度もない幼い子供が見知らぬ男に刺殺されるような凶悪事件がしばしば報道されている現在、
子を持つ親の不安は並大抵のものではありません。
常に あげ〜〜〜〜〜
で、実際に下がってる物件教えて。
230 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 22:52:12 ID:KKomwtNk
最近は、更地も坪180蔓延くらいだよ。
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょうか？
特に、何の落ち度もない幼い子供が見知らぬ男に刺殺されるような凶悪事件がしばしば報道されている現在、
子を持つ親の不安は並大抵のものではありません。
www
>>230
地方都市だと坪１０万円切るぐらいだけどね
駅から車で１０分ぐらいの外周部だと
坪１万円の所もある
233 ：名無し不動さん：2008/12/13(土) 23:37:33 ID:5p8nNa8Q
>>230
坪100万円まで下がると敷地30坪クラスの中古一戸建が3000万円、
新築が4000万円くらいになるのでかなり買いやすくなってくる。
世田谷でもちょっとはずれのほうはもうそのくらいの相場になって
きてるよね。
いずれにしてもいわれのない逆恨みはやめて
世田谷の真実を語りましょう
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょうか？
特に、何の落ち度もない幼い子供が見知らぬ男に刺殺されるような凶悪事件がしばしば報道されている現在、
子を持つ親の不安は並大抵のものではありません。
世田谷区の下げ方が一番大きい
1000万、2000万円値引き 首都圏マンション大暴落始まる
高級住宅街で知られる世田谷区成城の築15年・3LDKのマンションは3000万円台を割った。
築5年、売り出し当時は「億ション」だった物件も、郵便ポストへの投げ込みチラシには9800万円に下がった。
周辺にはまだ新築工事中のマンションや予定地があり、「中古マンションの空きを減らしたいんです」（大手不動産販売の担当者）という。
大幅値下げのウラには、「外資系企業をはじめとした企業の借り上げ社宅の減少もある」（外資系証券の幹部）と指摘する。成城界隈の高級マンションや、
中央区などの都心に近い超高層マンションなどに影響が出ているという。
236 ：名無し不動さん：2008/12/14(日) 10:24:09 ID:w1pNBXaD
坪100万円くらいが適正かも試練ね。
237 ：名無し不動さん：2008/12/14(日) 13:59:20 ID:obSQmDmC
年収1500万円のサラリーマンが定年をむかえる。
昨今の不況を反映してか退職金は驚くほど少なかったし人口構成が
代わって年金体系が崩れたため厚生年金だけではとても生活できない。
在職中にコツコツ生活費を切り詰めて貯金していたので現金は退職の
時点で1億円持っている。
さて、在職中は社宅に住んでいたので住居費はほとんどかからなかった
けど退職したらやっぱり自分の家を買う必要がある。
だが1億円もっていても全額を家の購入に当てるわけには行かない。
年金体系が崩れて厚生年金だけでは生活できないからだ。
たとえ1億円持っていても老後の生活費を考えると6000万円を一括払いの
個人年金で運用して、家の購入費用に当てられるのはせいぜい4000万円だ。
だけど4000万円で買える家ってどんな家だよ？
これが年収1500万円で定年まで勤め上げて1億円持っているサラリーマンの
現実だよ。
何も都会に家を買う必要はない
ちょっと田舎なら１０００万でもおつりがでる
【重大犯罪者を収容する】世田谷の危険性について語る
いずれにしてもいわれのない逆恨みはやめて
世田谷の真実を語りましょう
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょうか？
特に、何の落ち度もない幼い子供が見知らぬ男に刺殺されるような凶悪事件がしばしば報道されている現在、
子を持つ親の不安は並大抵のものではありません。
ガハハハ 低脳世田谷厨が
豊洲が犯人だ！！ と２chでもあっちでも憂さ晴らしてるよｗｗｗ
いずれにしてもいわれのない逆恨みはやめて
世田谷の危険だけを語りましょう
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょうか？
特に、何の落ち度もない幼い子供が見知らぬ男に刺殺されるような凶悪事件がしばしば報道されている現在、
子を持つ親の不安は並大抵のものではありません。
ｲﾃﾃﾃﾃw
世田谷区の下げ方が一番大きい
1000万、2000万円値引き 首都圏マンション大暴落始まる
高級住宅街で知られる世田谷区成城の築15年・3LDKのマンションは3000万円台を割った。
築5年、売り出し当時は「億ション」だった物件も、郵便ポストへの投げ込みチラシには9800万円に下がった。
周辺にはまだ新築工事中のマンションや予定地があり、「中古マンションの空きを減らしたいんです」（大手不動産販売の担当者）という。
大幅値下げのウラには、「外資系企業をはじめとした企業の借り上げ社宅の減少もある」（外資系証券の幹部）と指摘する。成城界隈の高級マンションや、
中央区などの都心に近い超高層マンションなどに影響が出ているという。
No.598 by 匿名さん 2008/12/15(月) 18:13
２ちゃんねるの世田谷スレが荒らされまくってるなぁと思ってこっち見たら、案の定。苦笑
No.599 by 匿名さん 2008/12/15(月) 18:22
相手にされないっていうのは、哀れなものですね、、、
まんこが無臭！！
No.598 by 匿名さん 2008/12/15(月) 18:13
２ちゃんねるの世田谷スレが荒らされまくってるなぁと思ってこっち見たら、案の定。苦笑
No.599 by 匿名さん 2008/12/15(月) 18:22
相手にされないっていうのは、哀れなものですね、、、
予想通り、暴落中の世田谷勢が2ちゃんの上位に並んでる(大爆笑)
いずれにしてもいわれのない逆恨みはやめて
世田谷の真実を語りましょう
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょうか？
特に、何の落ち度もない幼い子供が見知らぬ男に刺殺されるような凶悪事件がしばしば報道されている現在、
子を持つ親の不安は並大抵のものではありません。
248 ：名無し不動さん：2008/12/16(火) 12:09:35 ID:Ofe9MDDN
↑当たり前です。
マンゴミコピペで 犯人の犯人探しだ！
それもいいが
逃げないで 答えて妄想人格障害世田谷住民さん www
精神異常者に殺されても 殺され損
彼等精神異常者は罪を犯しても無罪
そんな精神異常者が大挙して街にやってきたら…
殺人、放火、強盗、女性暴行などの重大な罪を犯し、
精神を患う人たちが大挙して近所に移住してくることになったら、
あなたはどう思うだろうか？
あなたはどう思うだろうか？
本当に あなたはどう思うだろうか？
250 ：名無し不動さん：2008/12/17(水) 08:03:49 ID:PG/Znqp0
↑そうですね。
【お出かけですか?】「警官からかうつもりで・・・」 世田谷桜丘交番のほうき焼く 自称ダンス講師(71)逮捕
交番の駐車場でほうきなどに火を付けたとして、警視庁世田谷署は器物損壊の疑いで、
東京都世田谷区上用賀、自称ダンス講師、水沢明雄容疑者（７１）を逮捕した。
「酒に酔い、いたずら心でやってしまった」と容疑を認めている。
調べでは、水沢容疑者は１１日午前２時４０分ごろ、警視庁世田谷署桜丘交番の
駐車場に置かれたほうきなどの清掃用具に、ライターで火を付けた疑い。周囲に燃えるものはなく、
同署では放火の意図はなかったと判断した。
当時、交番勤務の署員は検問に出ており、無人だったという。
交番の防犯カメラの映像から、水沢容疑者が浮上。「警察官をからかうつもりだったが、
不在だったので清掃用具に火を付けた。燃え上がったため逃げた」と供述しているという。
254 ：名無し不動さん：2008/12/20(土) 13:32:23 ID:2Loa480J
世田谷区に家を買うために20年かけて現金1億円貯めた。
そろそろ家を買ってもいいような気がするんだけど
やっぱりその現金1億円を5年物の円定期にして
5年後その利息だけで家を買うことにしたよ。
それでいいんだよね。
フッフッフッ
金利下がっちゃったね。ｗ
でも、金利の下降局面こそ債券や預金で運用するべきなんだけどさ。
2ちゃんねるの世田谷スレが荒らされまくってるなぁと思ってこっち見たら、…
予想通り、暴落中の世田谷勢が2ちゃんの上位に並んでる(大爆笑)
いずれにしてもいわれのない逆恨みはやめて
世田谷の真実だけを語りましょう
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょうか？
特に、何の落ち度もない幼い子供が見知らぬ男に刺殺されるような凶悪事件がしばしば報道されている現在、
子を持つ親の不安は並大抵のものではありません。 （爆）wwww
西落と中落が入れ替わり書き込んでるからね。
書き込みの質は坂下並。
2ちゃんねるの世田谷スレが荒らされまくってるなぁと思ってこっち見たら、…
予想通り、暴落中の世田谷勢が2ちゃんの上位に並んでる(大爆笑)
いずれにしてもいわれのない逆恨みはやめて
世田谷の真実だけを語りましょう
街にレイプ犯や殺人犯がやってくるなんて 信じられませんが
世田谷では至極当たり前なんでしょうか？
特に、何の落ち度もない幼い子供が見知らぬ男に刺殺されるような凶悪事件がしばしば報道されている現在、
子を持つ親の不安は並大抵のものではありません。 （爆）wwww
御免なさい やり過ぎました もう来ません・・・
豊洲キチ大活躍中だな
あげ
あげ
>>264
>ホームラン王です
涙チョチョギレルな
クリスマス休暇終わっちまったよ！
あ〜 のんびりしたな〜
相変わらず世田谷キチは正月もマンゴミ憂さ晴らしだけらしいなｗwwww
今年こそ避けられない問題に向き合おう
>>259
ガハッハ
街にレイプ犯や殺人犯がやって来ようが
オウムが永住しようが
売れ残り新築マンションばっかりだろうが
そんなの犯罪天国区に何の影響もない
ガハハハハハ
苦笑
268 ：名無し不動さん：2009/01/08(木) 22:53:37 ID:1YCnJqG8
ひとくちに世田谷区といってもいろいろあるわけだけど
やっぱり世田谷区には環境日本屈指といっていいくらい環境良好な
住宅地が多いと思うんだよ。
で、今は家を買うためにコツコツ貯金してきた人間にとっては
そういう世田谷区の環境良好な住宅地に一生ものの一戸建
（たとえば良好な住環境の庭付き4LDKで一億円以下）を購入
できるチャンスだと思うんだよ。
それから世田谷区でもちょっと駅から離れた場所だと静かで生活しやすい
場所で敷地30坪の新築4LDKが4000万円といった庶民的な価格で購入できる
からまずは自分の足を使って物件を見て回ることだと思うんだよ。
>>267
世田谷と言えば公認の地下マンション
でも買いたくても買えないんでしょ？城東千葉貧民諸君ｗ
埋立て地のねたみが爆走中です
マンション戸建厨は、不動産板から消え失せろ
世田谷キチガイは 不動産板から消え失せろ
中落西落は毎日大変だな
↑キチガイの東急厨。
迷惑。
一戸建てが気になって気になって夜も眠れない！
負債掴みのマンション住民
↓
∧＿∧,、, .＿＿
(#｀Д （ （二（￣￣￣￣￣￣( ○
!／⌒＼ / / | ￣￣￣||￣￣￣￣￣
/ ＼ / ノ ||
| /ー' ' . ||
/￣￣￣￣￣￣￣＾＼ .||
￣||￣￣￣￣￣￣||￣ 示
||￣￣￣￣￣￣|| .／|| ＼
277 ：↑：2009/01/25(日) 00:02:59 ID:???
治安が気になって気になって今夜も眠れない！
世田谷キチガイ住民
278 ：名無し不動さん：2009/01/25(日) 01:34:50 ID:In6M+ZON
都心部から離れた郊外では、こんな事件が・・・・・・・。
２１日午前４時１０分ごろ、東京都新宿区西落合１丁目の路上で
「男性が刃物で腹を刺されて倒れている」と通りかかった男性（５２）
から１１９番通報があった。警視庁戸塚署員が駆けつけたところ、
男性が腹から血を流しており、病院に運ばれた。重傷だが、命に別条
はないという。近くには血の付いた包丁（刃渡り１８．５センチ）と
眼鏡が落ちていた。同署は殺人未遂事件として調べている。
↑スレチだと。
マンデベ大量倒産中wwwザマァwww
>>281
あなたの勤める零細ミニコ販売会社は健在ですか？
どんどん下がってるでしょ。
3500万くらいで新築戸建て買えますか？
千葉なら楽勝〜
下がってるね〜
またバカ豊洲、世田谷スレ上げてるな
西落農村の御乱心
地域高級住宅街実際の取引価格
等々力１丁目整形地＝坪１５０万円
西落合３丁目整形地＝坪２５０万円
ノムコム、三井リハその他より参照
公示地価
等々力１丁目＝801000円
西落合３丁目＝575000円
>>286
西落と比べると全然下げ幅は小さいけどな
291 ：名無し不動さん：2009/02/28(土) 20:17:39 ID:rE3wwsB0
何言ってんだか？
下げ幅がでかいから問題なんだろうがバカかこいつ！
この数ヶ月で世田谷の地価は３０％〜４０％オフだバカたれ！
どうしてくれるんだ！！！
世田谷・目黒地価大下落中。
練馬の三倍以上の下げ幅。
西落はもっと値下げ
世田谷、目黒区の地価下落率は全国ナンバー１！
ソースはいろんなところに出ている。
近所にキチガイやレイプ犯や殺人犯が大量に引っ越してきてﾜﾛﾀ
殺人、放火、強盗、女性暴行などの重大な罪を犯し、
精神を患う人たちが大挙して近所に移住してくることになったら、
あなたはどう思うだろうか？
これはフィクションではない。移住してくる場所は、東京都世田谷区
元犯人たちの多くは、ここにある都立松沢病院に数年にわたり入院。
退院後は通院のために近所に住むことになる。静かな住宅街は揺れている。
2007年11月、町内に1枚の回覧板がまわった。
都議会議員議長あての署名を求める内容だ。以下に原文を掲載する。
現在、東京都は、松沢病院整備の一環として、心神喪失者医療観察法に基づく「医療観察病棟」の建設を進めています。
この病棟は、心神喪失状態で殺人、放火、強盗、強姦、強制わいせつ、傷害などの重大事件を起こした精神障害者を治療するための病棟です。
医療観察病棟に入院した精神障害者は、原則として1年以内に退院して出身地に戻ることになっています。
しかし、出身地の家族・親戚が受け入れない場合には当地域に居住し、再び同じような行為を繰り返すことがないとは言い切れないため、住民は不安を募らせています。
西落合
300
世田谷区世田谷の路上で車両火災 近くの建物に延焼
東京・世田谷区の路上で、車両が燃える火災がありました。火は、近くの建物に燃え広がりました。
火災があったのは世田谷区世田谷の住宅密集地の路上で、13日午前7時50分ごろ、「車両が燃えている」と通報が
ありました。消防などが駆けつけたところ、路上に停めてあった車両1台が激しく燃え上がっていました。火の勢いは
強く、一時、近くの建物にまで燃え広がり、黒い煙が高く立ち上ったため、辺りは一時、騒然となりました。火は、
まもなく消し止められましたが、近くの店の軒先や自動販売機などが燃えました。現場は、東急世田谷線世田谷駅の
近くで、世田谷中央病院の目の前です。
[13日15時57分更新]
火災 東京・世田谷で６棟全半焼、直後にも２件…不審火か
１０日深夜から１１日未明にかけて、東京都世田谷区で、住宅６棟が全半焼する火災が発生し、近くでは自転車が
燃えるなど２件の不審火があった。警視庁世田谷署は、住宅火災も不審火の可能性があるとみて捜査している。
１０日午後１１時５分ごろ、同区太子堂２の男性（８１）方から出火、木造２階建て住宅約１２０平方メートルを
全焼した。隣接する建物にも延焼し、鉄筋コンクリート造り３階建てアパートが半焼したほか、４棟の外壁などを焼いた。
同署と東京消防庁によると、男性は姉と２人暮らしだったが、出火当時、２人は不在だった。
１１日午前０時２０分ごろには、火災現場から北に約２５０メートル離れた太子堂３のマンションの屋外駐輪場で
自転車１台が焼けた。マンションに住む男性（６２）が火を消そうとして右手に軽いやけどをした。さらに約１時間後、
住宅火災の現場から西に約３００メートル離れた太子堂４の民家の庭で、ネットが燃えた。
最終更新:4月11日11時32分
【流通】世田谷区の高島屋ショッピングセンター、トイレ汚水多摩川たれ流し…16日まで1年間
東京都は２３日、大型百貨店「玉川高島屋ショッピングセンター」（世田谷区）で
１年間にわたり、トイレなどの汚水が雨水管を通じて、直接多摩川に流れ込んでいた
と発表した。
発表などによると、同店は昨年４月、本館の配管改修工事に伴い、トイレや従業員食堂などの
汚水を流す排水管を取り換えた。その際、浄化処理場に流れる汚水管に接続すべきところ、
雨水管に接続。雨水管は、約２００メートル離れた多摩川支流の野川につながっており、
汚水がそのまま流出していたという。
雨水管からは、水の汚れを示す化学的酸素要求量（ＣＯＤ）が２００ｐｐｍ検出されたが、
誤接続が解消された今月１６日以降はゼロになっている。
配管改修工事では、都条例で義務づけられている工事計画書が提出されていなかった。
◆異臭に世田谷区職員が気付く◆
世田谷区職員が川の異臭に気付き、都下水道局の調査で判明した。
同局で誤接続の原因などについて詳しく調べている。
高島屋広報・ＩＲ室は「地域住民や河川利用者の皆さまに、多大なご迷惑をおかけして、
深くおわびします」としている。
ソースは
屁がでる
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅 徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。
306 ：名無し不動さん：2009/06/12(金) 02:26:14 ID:p4nkW+71
世田谷って人気高いから、他の地域みたいに下がらないよな
307 ：名無し不動さん：2009/06/12(金) 07:28:36 ID:GmP2i9Jw
もうミニ戸だらけで人気ありまへん。
急降下中
2009年度 区部住宅地価全体的に下落傾向
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 - 1,280,000(円/m2)
東京都目黒区中町１−１１−１４地価 - 550,000(円/m2)
東京都世田谷区三軒茶屋１−１６−１８地価 - 618,000(円/m2)
東京都世田谷区成城４−４−３地価 - 740,000(円/m2)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 - 1,040,000(円/m2)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 600,000(円/m2)
東京都中野区中野５−３８−１４地価 - 601,000(円/m2)
東京都千代田区五番町１２番６地価 - 3,270,000(円/m2)
東京都港区赤坂１−１４−１１地価 - 2,800,000(円/m2)
東京都港区白金台４−１６−４地価 - 850,000(円/m2)
東京都渋谷区松涛２−３−２地価 - 1,290,000(円/m2)
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 - 886,000(円/m2)
東京都品川区上大崎３−１０−３５地価 - 1,030,000(円/m2)
東京都渋谷区神宮前４−１４−９地価 - 1,940,000(円/m2)
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 831,000(円/m2)
東京都品川区大井４−９−１１地価 - 603,000(円/m2)
東京都渋谷区笹塚１−１２−１７地価 - 592,000(円/m2)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 554,000(円/m2)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 524,000(円/m2)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 490,000(円/m2)
>>307
はぁ？ むしろ、人気上がってるんだけど。
いい加減なこというなよ、西落厨。
人気？
世田谷(通称 エタ部落)が？
世田谷売り物件だらけだぞどこの不動産屋でも世田谷が一番売り物件が多い
売れた形跡無し 数ヶ月後再度登場する
311 ：名無し不動さん：2009/07/12(日) 10:43:56 ID:EZkRAHPG
世田谷区等々力で一戸建て買うとしたら安くていくらぐらい??
だんだん上がり始めてるね。
動物はネイティブのアメリカ人が撮影した
衆院選、民主勝利後の最悪シナリオ
民主が国政第一党になる
↓
公明「外国人参政権などの党としての本懐で民主党と一致した」
民主、公明の連立政権成立
↓
国政での外国人参政権が成立
国政選挙で民主、公明、社民更なる躍進
↓
人権擁護法が与党の賛成多数により成立
行政、在日朝鮮人、中国人、宗教法人を批判すると罰せられる様になる
↓
国籍法の更なる緩和
日本国籍と生活保護資格だけ持つ、日本人の血が一滴も入ってない中国人が急増
↓
在日朝鮮系、中国人系の国会議員も出現
親中国の自民議員が民主に寝返る
自民党完全無力化、または解散消滅
↓
日本乗っ取り完了
｢民主党の正体｣ で検索
他人の所有車に「バカ」「アホ」落書き 容疑の世田谷区民逮捕
駐車していた高級外国車に「バカ」などと傷をつけたとして、警視庁北沢署は
器物損壊の疑いで東京都世田谷区北沢、会社員、岸浩介容疑者（３６）を逮捕した。
同署によると、岸容疑者は「やっていない」と容疑を否認している。
同署の調べによると、岸容疑者は８日午後１０時半ごろから９日午前７時半ごろまでの間、
自宅近くで、近所の４０代の男性会社員が所有するＢＭＷのボンネットに、
「バカ」「アホ」などと削って、傷をつけた疑いが持たれている。
岸容疑者と男性とは面識はなかったという。
同署によると、被害者宅付近に設置されていた防犯カメラの画像から、岸容疑者が浮上した。
７月１９日以降、付近で車の車体に同様の傷をつけられる被害が約３０件発生しており、
同署は関連を調べている。
2009.8.18 13:29
>>313
ご冗談を。。。。
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩
こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅 徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。
>>316
冗談と思う証拠は？
上がり始めてると思う証拠は？
結局ガセか。。。。
◇◇最新２３区ランキング ◇◇
――――――☆ハイソサイエティー区☆――――――――――――
@千代田区 A港区 B渋谷区 C文京区 D中央区
――――――☆中上流階級区☆―――――――――――――――
E目黒区 F世田谷区 G品川区 H杉並区 I豊島区
――――――☆中流階級区☆――――――――――――――――
J大田区 K中野区 L新宿区 M練馬区 N江東区
――――――☆大衆区（下町）☆―――――――――――――――
O台東区 P江戸川区 Q墨田区 R葛飾区 S荒川区
――――★ファイナルファイト区(北辺のコロシアム）★――――――
21板橋区 22北区 23足立区
世田谷タリバン必死で新宿区下げ。
世田谷、目黒は江東と同格ですよォ
>>320
どうしてあがっていることにしたいの？ｗ
世田谷の農民だから。
地価があがらないと生活できないからでつ。
欲惚けが収益物件購入してるからでつ。
世田谷にマンションを購入したチンケなサラリーマンだからでつ。
買値より上がれば即売りでつ。
327 ：名無し不動さん：2009/09/20(日) 16:46:04 ID:zg7/Bxja
↑↑的得すぎ↑↑
居場所のない押しかけ女房(西ぉちぁぃ中ぉちぁぃ)がいつもすいません
落合の世田谷コンプレックスはかなり深刻だね
世田谷って農村じゃねぇの？
331 ：名無し不動さん：2009/09/27(日) 04:18:53 ID:k6duBzel
馬鹿ばっかり。
世田谷は農村！確かにそれは正解だわな。
元々農村じゃないと建物建たないからな。
下町は最悪だわ。
認定幅員ある道路に接道している家屋どんだけあるよ？
何にせよ世田谷。
幅員８ｍの一方通行がそこらにある。
ちーとは東京っちゅーもんを勉強せぇや！
またキチガイが来たようだな。
不動産屋は中卒以下ばかりという印象を深めたいのかね。
東急沿線世田谷>京王世田谷>小田急世田谷
東急沿線世田谷>京王世田谷>小田急世田谷
東急沿線世田谷>京王世田谷>小田急世田谷
東急沿線世田谷>京王世田谷>小田急世田谷
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
★東武伊勢崎線 押上駅 直結
★都営浅草線 押上駅 直結
★東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結
★京成押上線 押上駅 直結
★東武伊勢崎線 業平橋駅 直結
上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。
古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。
★東武伊勢崎線 浅草駅 徒歩
★東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩
★都営地下鉄浅草線 浅草駅 徒歩
★ＪＲ総武快速線錦糸町駅 徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅 徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅 徒歩
半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。
東急沿線世田谷>京王世田谷>小田急世田谷
東急ったって色々。
田舎者かおまえ。
東急田園都市線や世田谷線なんて東上線なみだぜ。
大井町線は途中からマシだけど。
大井〜その手前なんざ東上線だ。
ちょうど上板橋と常盤台で雰囲気変わる分岐点と同じだが東上線はその後すぐ落ちる。
東急沿線住まいのプライドだけ高い価値観変な貧乏人に目蒲線って一言言っただけでぐぅの根もでなくなった。
腹減ってぐぅの音がでた
そうなん？
NRIの統計はイカサマだよね。
都営団地を大量に戦後作られた区は必然的に不利になる。
東京の都営団地立地は地方と違い忌み地ではなく、むしろ無いところが忌み地であった。
殆どが米軍に摂取された土地で逆にされない土地は魅力の無い立地であった。
いろんな言い訳の仕方があるもんだな
いろんな資料見ながら一喜一憂してたら
身がもたんよ
>>344
なんで、世田谷のスレでスカイツリー？？
347 ：名無し不動さん：2010/01/04(月) 10:15:08 ID:yGI74DiY
>>346
どんどん下がるね。
2009年度 東京23区部主要住宅地価
東京都千代田区五番町１２番６地価 - 3,270,000(円/m2)
東京都中央区勝どき３−４−１８地価 - 950,000(円/m2)
東京都港区南青山４−２０−４地価 - 2,150,000(円/m2)
東京都渋谷区神宮前４−１４−９地価 - 1,940,000(円/m2)
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 - 1,280,000(円/m2)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 - 792,000(円/m2)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 - 1,040,000(円/m2)
東京都品川区上大崎３−１０−３５地価 - 1,030,000(円/m2)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 600,000(円/m2)
東京都中野区中野５−３８−１４地価 - 601,000(円/m2)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 - 1,110,000(円/m2)
東京都台東区上野桜木１−１−５地価 - 745,000(円/m2)
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 - 886,000(円/m2)
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 831,000(円/m2)
(都下参考)東京都武蔵野市吉祥寺本町４−１９−５地価 - 598,000(円/m2)
(都下参考)東京都三鷹市下連雀３−６−４地価 - 568,000(円/m2)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 554,000(円/m2)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 524,000(円/m2)
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 505,000(円/m2)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 490,000(円/m2)
東京都江東区東陽１−２２−６地価 - 476,000(円/m2)
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線 押上駅 直結 （曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通 押上駅 直結 （東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線 業平橋駅 直結 （北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通 業平橋駅 直結 （東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通 押上駅 直結 （京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線 押上駅 直結 （京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線 押上駅 直結 （浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通 押上駅 直結 （品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通 押上駅 直結 （京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通 押上駅 直結 （京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通 押上駅 直結 （金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通 押上駅 直結 （成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通 押上駅 直結 （柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通 押上駅 直結 （高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通 押上駅 直結 （小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結 （錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通 押上駅 直結 （三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通 押上駅 直結 （京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通 押上駅 直結 （東成田、芝山千代田へ直通）
ろくでもない路線がほとんどじゃねぇか。
>>349
この路線がある日一斉に廃止されても何も困らない
そもそも立地がクソエリア。
電磁波の影響もあるから要は産廃施設と考えればおｋ。
2009年度 東京23区部主要住宅地価
東京都千代田区五番町１２番６地価 - 3,270,000(円/m2)
東京都中央区勝どき３−４−１８地価 - 950,000(円/m2)
東京都港区南青山４−２０−４地価 - 2,150,000(円/m2)
東京都渋谷区神宮前４−１４−９地価 - 1,940,000(円/m2)
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 - 1,280,000(円/m2)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 - 792,000(円/m2)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 - 1,040,000(円/m2)
東京都品川区上大崎３−１０−３５地価 - 1,030,000(円/m2)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 600,000(円/m2)
東京都中野区中野５−３８−１４地価 - 601,000(円/m2)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 - 1,110,000(円/m2)
東京都台東区上野桜木１−１−５地価 - 745,000(円/m2)
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 - 886,000(円/m2)
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 831,000(円/m2)
(都下参考)東京都武蔵野市吉祥寺本町４−１９−５地価 - 598,000(円/m2)
(都下参考)東京都三鷹市下連雀３−６−４地価 - 568,000(円/m2)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 554,000(円/m2)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 524,000(円/m2)
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 505,000(円/m2)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 490,000(円/m2)
東京都江東区東陽１−２２−６地価 - 476,000(円/m2)
なんで、落合は世田谷民に目の敵にされてるの？
今夜のビジネスニュースで中古マンション特集
356 ：名無し不動さん：2010/02/17(水) 15:39:33 ID:1ShY87tp
さすがに買いだ。
どれしましょ
>>354
それ反対
落合が世田谷に粘着してるんだよ
359 ：名無し不動さん：2010/02/24(水) 05:59:28 ID:rQTnipXf
まあいい
966 ：西落合中落合にコメントされてもね{[(-_-)(-。-)y-]}：2010/02/19(金) 13:29:50 ID:???
「さて新宿区の落合地区（上落合・中井・中落合・下落合・西
落合）は中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、押しかけ女
房よろしく強引に新宿区（当時淀橋区）に潜り込んだ。それで中野区と新宿区の形が歪（い
びつ）なのだ。かつての中野は犬小屋・スパイ養成所・刑務所・結核療養所と暗いイメージ
が漂っていた。落合が逃げたのもむべなるかなか・・・」
「新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。むしろ中野区とした方が形
としてはスッキリする感があるが・・・・そう東京市の案では中野区に入れる予定だったの
だ。落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。しかし落合町は当時
は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿のほうに擦り寄った。」
2009年度 東京23区部主要住宅地価
東京都千代田区五番町１２番６地価 - 3,270,000(円/m2)
東京都中央区勝どき３−４−１８地価 - 950,000(円/m2)
東京都港区南青山４−２０−４地価 - 2,150,000(円/m2)
東京都渋谷区神宮前４−１４−９地価 - 1,940,000(円/m2)
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 - 1,280,000(円/m2)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 - 792,000(円/m2)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 - 1,040,000(円/m2)
東京都品川区上大崎３−１０−３５地価 - 1,030,000(円/m2)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 600,000(円/m2)
東京都中野区中野５−３８−１４地価 - 601,000(円/m2)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 - 1,110,000(円/m2)
東京都台東区上野桜木１−１−５地価 - 745,000(円/m2)
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 - 886,000(円/m2)
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 831,000(円/m2)
(都下参考)東京都武蔵野市吉祥寺本町４−１９−５地価 - 598,000(円/m2)
(都下参考)東京都三鷹市下連雀３−６−４地価 - 568,000(円/m2)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 554,000(円/m2)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 524,000(円/m2)
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 505,000(円/m2)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 490,000(円/m2)
東京都江東区東陽１−２２−６地価 - 476,000(円/m2)
aho
363 ：名無し不動さん：2010/03/12(金) 07:28:06 ID:HXdEG59I
どれを、買いましょうか。
西落合と中落合以外
365 ：名無し不動さん：2010/03/12(金) 14:05:05 ID:AGqwf0Iv
頭順当ワニか〜アメリカは新100ドル札創りデノミ
お金は紙くずなるという噂もあるワニ、都会の畑もない
マンション売ってる所など下落する一方ワニがね
逆に土地畑ある田舎で芋植えてしのぐ必要があるワニ
一番の宝は金銀財宝、コンクリ〜トでなく畑ワニよ！
民主党が消費税を１０％半ばで検討しているということは、そのままマンション価格に
転化すれば約１割もアップするというわけで業者、エンドユーザーともにこれは痛い
他人のガキのために余計な大金出したくないよね（単純に４０００万で４００万）
それと、消費税が上がると、当然家賃も上がりますよ
やはり買うなら今のうちだね。金利も今なら安いし。
煽っているわけじゃないよ。
最新2010年度 東京23区別上位最高地価
東京都中央区銀座４丁目２番４ 28,400,000(円/m²)
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外 28,000,000(円/m²)
東京都新宿区新宿３丁目８０７番１ 20,100,000(円/m²)
東京都渋谷区宇田川町７７番１４外 15,900,000(円/m²)
東京都港区新橋１丁目１０３番４ 8,480,000(円/m²)
東京都豊島区東池袋１丁目１番１６外 8,000,000(円/m²)
東京都台東区上野４丁目３８番５外 7,800,000(円/m²)
東京都品川区西五反田１丁目２番３外 4,000,000(円/m²)
東京都目黒区自由が丘１丁目６１番４外 3,500,000(円/m²)
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外 2,930,000(円/m²)
東京都大田区西蒲田７丁目６６番２ 2,860,000(円/m²)
東京都中野区中野２丁目１０３番３３外 2,700,000(円/m²)
東京都北区赤羽１丁目８番１０ 2,040,000(円/m²)
東京都世田谷区北沢２丁目１０４５番３７1,940,000(円/m²)
東京都杉並区上荻１丁目７番４外 1,790,000(円/m²)
東京都足立区千住２丁目５７番３外 1,540,000(円/m²)
東京都江東区亀戸５丁目２番 1,290,000(円/m²)
最新2010年度 東京23区部最高地価(住宅地価編)
東京都千代田区五番町１２番６地価 -2,830,000(円/m)
東京都中央区勝どき３−４−１８地価 -835,000(円/m)
東京都港区南青山４−２０−４地価 - 1,810,000(円/m)
東京都渋谷区神宮前４−１４−９地価 -1,600,000(円/m)
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 - 1,170,000(円/m)
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 -727,000(円/m)
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 -946,000(円/m)
東京都品川区上大崎３−１０−３５地価 -929,000(円/m)
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 552,000(円/m)
東京都中野区中野３−２３−４６地価 - 640,000(円/m)
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 -1,010,000(円/m)
東京都台東区上野桜木１−１−５地価 - 695,000(円/m)
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 - 818,000(円/m)
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 - 775,000(円/m)
(都下参考)東京都武蔵野市吉祥寺本町４−２１−６ 地価 - 535,000(円/m)
(都下参考)東京都三鷹市下連雀３−６−４地価-530,000(円/m)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 502,000(円/m)
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 482,000(円/m)
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 458,000(円/m)
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 446,000(円/m)
東京都江東区東陽１−２２−６地価 - 455,000(円/m)
東京都足立区綾瀬４−１０−２１地価 - 417,000(円/m)
最新2010年度 東京23区別上位最高地価(商業地編)
東京都中央区銀座４丁目２番４ 28,400,000(円/m²)
東京都千代田区丸の内２丁目２番１外 28,000,000(円/m²)
東京都新宿区新宿３丁目８０７番１ 20,100,000(円/m²)
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 502,000(円/m) （参考住宅地価）
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 482,000(円/m) （参考住宅地価）
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 458,000(円/m) （参考住宅地価）
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 446,000(円/m) （参考住宅地価）
東京都渋谷区宇田川町７７番１４外 15,900,000(円/m²)
東京都港区新橋１丁目１０３番４ 8,480,000(円/m²)
東京都豊島区東池袋１丁目１番１６外 8,000,000(円/m²)
東京都台東区上野４丁目３８番５外 7,800,000(円/m²)
東京都品川区西五反田１丁目２番３外 4,000,000(円/m²)
東京都目黒区自由が丘１丁目６１番４外 3,500,000(円/m²)
東京都文京区湯島３丁目４２０番１外 2,930,000(円/m²)
東京都大田区西蒲田７丁目６６番２ 2,860,000(円/m²)
東京都中野区中野２丁目１０３番３３外 2,700,000(円/m²)
東京都北区赤羽１丁目８番１０ 2,040,000(円/m²)
東京都世田谷区北沢２丁目１０４５番３７1,940,000(円/m²)
東京都杉並区上荻１丁目７番４外 1,790,000(円/m²)
東京都足立区千住２丁目５７番３外 1,540,000(円/m²)
東京都江東区亀戸５丁目２番 1,290,000(円/m²)
落合厨ってことごとくバカなんだな
落合厨=西落合中落合
下落合高台とは無縁のカッペです
なんでもかんでも落合のせいか。。。。
ほんとに落合のヤツなんているのかね？
書いてる本人が西落合住まいにもかかわらず目黒青葉台ってるぐらいだから、相当コンプレックスの塊なんだろうな！
芋虫上げ
晒し
378 ：名無し不動さん：2010/12/27(月) 23:37:19 ID:dTUt6IYh
これその通りだよな
地名にサンズイが付く土地は絶対買うなと言うよね
逆にNTTの基地の周辺は地盤が良いらしいね
今は電磁波云々で嫌われるようになったけど
「落」合とかいう土地の素性はそれより下が無いほど悲惨だがな。
水が落ち込んで合わさる沼地だっけか？
人生丸ごと落ちていきそうだな。
サンズイなんて土地の由来から数百メートル離れた場所もその名前なんだから
坂道の下の方さえ選ばなければ全く問題は無い。
瀬 田 谷
岸 和 田
相 性 ば っ ち り ！
カネを取られるのと、キスをされるのはどっちがいいんだ」――。
こんな脅し文句で女性を追い詰め、レイプに及んだ２７歳の無職男が警視庁に捕まった。
強姦致傷の疑いで世田谷署に逮捕されたのは、世田谷区下馬の無職・小田広紀容疑者。
容疑を認め、「無職のため、働いている家族がいる自宅が煩わしく、ストレス解消にやった」と、
フザケた動機を語っているという。
「小田は２０代後半にしては、額がハゲ上がり、元大関の千代大海に似た風貌の男です。
よほど家にいるのが嫌だったようで、夜な夜な自転車を盗んで乗り回して、好みの女性を物色。
目ぼしい女性を見つけると、自転車で追い回し、最初は『何しているの』と優しい口調でナンパ、
次第に語気を強め、女性に性的関係を迫っていったのです」（捜査事情通）
昨年の秋以降、小田の自宅周辺では２０?４０代の女性が突然、抱きつかれたり、
尻を触られるなどのわいせつ事件が約１０件発生。
中には、男性器をムリヤリしごかせる悪質なケースもあったという。
小田は「７、８件やった」と供述。世田谷署は余罪を追及している。
逮捕容疑となった２０代の被害女性に性的暴行を加えたのは、昨年のクリスマスの夜だった。
「いつものように、夜中に女性を物色していると、今まで会ったことのない『すごく好み』の女性を発見。
自転車に乗った彼女を盗んだ自転車で追い回し、『カネかキスか』と脅迫、世田谷区内の倉庫に連れ込んだのです。
小田は欲望のおもむくままに『嫌なら口でするか』などと要求をエスカレート。
最後は『殺されるのと挿入されるのはどっちがいい』と"究極の選択"を迫って、強姦に及んでいました」（捜査事情通）
女性にとってこれ以上、卑劣な交渉はあるだろうか。
所詮山手線の外
最近、下馬の居抜き物件３０u戸建が１６８０万で出ていていいなーとおもったけど
下馬ってこんなやつがいるんだｗｗｗ買わなくてよかった>>381
「さて新宿区の落合地区（上落合・中井・中落合・下落合・西
落合）は中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、押しかけ女
房よろしく強引に新宿区（当時淀橋区）に潜り込んだ。それで中野区と新宿区の形が歪（い
びつ）なのだ。かつての中野は犬小屋・スパイ養成所・刑務所・結核療養所と暗いイメージ
が漂っていた。落合が逃げたのもむべなるかなか・・・」
「新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。むしろ中野区とした方が形
としてはスッキリする感があるが・・・・そう東京市の案では中野区に入れる予定だったの
だ。落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。しかし落合町は当時
は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿のほうに擦り寄った。」
11.残念ながら新宿にすんでる人間にとって畑の多い練馬は田舎
新宿区でも落合の特に北西部は実質練馬(出身者である泉麻人が言っているのだから間違いない)。
新宿区は、西に行くほどランクが下がる。神楽坂＞早稲田＞新宿＞落合＞西落合
◆
★「声を出したら殺す」７年前に２５歳女性に性的暴行 自営業の男を時効目前に逮捕
・平成１６年に東京都杉並区で女性のマンションに侵入し、乱暴したとして、警視庁
高井戸署は強姦などの疑いで、世田谷区宮坂、自営業、中崎一成容疑者（３７）を
逮捕した。
事件は公訴時効が来月１１日に迫っていた。同署によると、中崎容疑者は「私には
全く覚えのないことです」と容疑を否認している。
逮捕容疑は１６年８月中旬、杉並区のマンションに住む女性＝当時（２５）＝方に
侵入し、寝ていた女性に「声を出したら殺す」と脅迫し、性的暴行をしたとしている。
同署によると、事件当時、現場にあった遺留物と、中崎容疑者のＤＮＡが一致し、
関与が浮上した。
女子大生につきまとい、無理矢理体を触ったとして、警視庁玉川署は強制わいせつの疑いで、
慶応大商学部３年、木村公輔容疑者（２２）＝東京都世田谷区等々力＝を逮捕した。同署によると、
木村容疑者は「若くて好みだった」と容疑を認めている。
逮捕容疑は１７日午前３時ごろ、世田谷区のマンション出入り口で、住人の女子大生を羽交い
締めにして胸などを触り、キスしたとしている。
同署によると、事件直前に近くのコンビニで女性を見かけ、「ドライブに行こう」などと声をかけ、
マンション前まで付きまとっていたという。防犯カメラの映像などから木村容疑者が浮上した。
現場周辺で、１月以降、女性が路上で体を触られるなどの被害が４、５件発生しており、同署で
関連を調べている。
ソース ｍｓｎ産経ニュース 2011年9月30日
387 ：名無し不動さん：2011/10/13(木) 00:30:51.50 ID:86enC7KS
なんか世田谷スレが乱立しているけど恥をさらしまくる結果になりそうだな。
ブーメランって怖いね。
388 ：名無し不動さん：2011/10/13(木) 00:38:40.90 ID:Jno3NUbl
どこ見ても地方の人間の東京の人間への不満が爆発してる
恐ろしい
神奈川や千葉や埼玉の人間までトンキンと言ってる
東京最高
世田谷 放射線量下がらず
>>390
結局、原発関係なかったじゃん。
民家においてあった瓶だったじゃん。
世田谷だけじゃない
東北・関東全域暴落中！
金持ちになればなるほど
安全第一になるからな
政府やマスコミなどあてにならんし
自己責任の問題だしな
また世田谷で放射能出てたね
実際、何食わぬ顔はしてるけど、
戦々恐々としてるよ。
「自分ちの地面にも、何か埋まってるんじゃねえか？」
って。
不動産価格に影響はなさそうってのが
専門家の見解だけどね
398 ：名無し不動さん：2011/11/03(木) 00:05:18.15 ID:4IUFj3Rb
ビンが見つかった場所はまだいいほうだが
周辺全域を調べないと周辺地域への不信感は残る。
世田谷のそこらじゅうに埋まってるとの思惑から区内の地価は下がる。
区全体の調査が終了するまでは誰も買わないから地価は下がる。
２３区全体へ波及する。
>>398
んなわきゃない
>>398
原発からの放射性物質が怖くて買い控えるならわかるけど、
ビンが怖くて買えないわって人がそんなにいるわけないw
401 ：名無し不動さん：2011/11/04(金) 07:27:59.31 ID:E4ak6Akl
最新2011年 東京23区部主要住宅地価
東京都千代田区五番町１２番６地価 -2,830,000(円/m)品
東京都中央区明石町５−１９地価 -1,100,000(円/m)品
東京都港区赤坂１−１４−１１地価 -2,470,000(円/m)品
東京都渋谷区恵比寿西２−２０−７地価 - 1,520,000(円/m)品
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 -1,150,000(円/m)品
東京都北区赤羽南１−１１−７地価-951,000(円/m)練
(都下参考)東京都武蔵野市吉祥寺南町１−１９−３地価707,000(円/m)多
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 - 699,000(円/m)品
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 -908,000(円/m)品
東京都品川区東五反田５−１７−６地価 -1,030,000(円/m)品
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 552,000(円/m)練
東京都中野区中野３−２３−４６地価 -638,000(円/m)練
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 - 966,000(円/m)練
東京都台東区上野桜木１−１−５地価 -670,000(円/m)足
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 -810,000(円/m)練
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 -768,000(円/m)練
東京都豊島区目白４−１−２２地価- 636,000(円/m)練
東京都荒川区東日暮里１−３−２地価-679,000(円/m)足
東京都足立区千住寿町５−１０地価-604,000(円/m)足
(都下参考)東京都三鷹市下連雀３−６−４地価-526,000(円/m)多
------------------越えられない壁------------------------------
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 492,000(円/m)練
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 480,000(円/m)練
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 453,000(円/m)練
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 440,000(円/m)
東京都江東区東陽１−２２−６地価 - 450,000(円/m)足
品=品川ナンバー,練=練馬ナンバー,足=足立ナンバー,多=多摩ナンバー
〇
最新2011年 東京23区部主要住宅地価
東京都千代田区五番町１２番６地価 -2,830,000(円/m)品
東京都中央区明石町５−１９地価 -1,100,000(円/m)品
東京都港区赤坂１−１４−１１地価 -2,470,000(円/m)品
東京都渋谷区恵比寿西２−２０−７地価 - 1,520,000(円/m)品
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 -1,150,000(円/m)品
東京都北区赤羽南１−１１−７地価-951,000(円/m)練
(都下参考)東京都武蔵野市吉祥寺南町１−１９−３地価707,000(円/m)多
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 - 699,000(円/m)品
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 -908,000(円/m)品
東京都品川区東五反田５−１７−６地価 -1,030,000(円/m)品
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 552,000(円/m)練
東京都中野区中野３−２３−４６地価 -638,000(円/m)練
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 - 966,000(円/m)練
東京都台東区上野桜木１−１−５地価 -670,000(円/m)足
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 -810,000(円/m)練
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 -768,000(円/m)練
東京都豊島区目白４−１−２２地価- 636,000(円/m)練
東京都荒川区東日暮里１−３−２地価-679,000(円/m)足
東京都足立区千住寿町５−１０地価-604,000(円/m)足
(都下参考)東京都三鷹市下連雀３−６−４地価-526,000(円/m)多
------------------越えられない壁------------------------------
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 492,000(円/m)練
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 480,000(円/m)練
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 453,000(円/m)練
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 440,000(円/m)
東京都江東区東陽１−２２−６地価 - 450,000(円/m)足
品=品川ナンバー,練=練馬ナンバー,足=足立ナンバー,多=多摩ナンバー
〇
>>404
上北沢の狭小3階建てなら珍しくないw
さっそく放射能効果が現れてますな
世田谷区のある不動産屋では、
一列分も関西の物件が掲載されているといいます。
ＲＴ @ayanuhito @happygirliam
駒沢公園近く、売地2380万。あり得ない。。最近、あり得ない物件がいっぱい出てる。
売り逃げを考えているのだろうか。地価下落は間も無く。
>>407
ついったー()
土地の大きさが10坪とかなら高いくらいだよなw
>>407
なんかイタいヤツだな
>>408-409
このスレでも買い煽り。
火消し御苦労さまです。
火消しも何も。もう完全に下火でしょ。
>>411
そうだな。そういうことにしたいな。
413 ：名無し不動さん：2011/11/17(木) 20:30:32.26 ID:fCJHqGUt
>>407
↑こいつキチガイ
とにかく 放射能問題が深刻
火消しが多いなあ。
417 ：名無し不動さん：2011/11/20(日) 13:06:45.60 ID:LZHQ1EfZ
本当に世田谷区の土地価格は下がっているのでしょうか？
今が買い時でしょうかね。
>>417
うん、これ以上下がらないと思うから買い時じゃない？
みたいな文章が1990年以降どれだけ書き込まれたことか。
らじうむの瓶埋めといて土地が値下がりしたとこ買いたたくような新手の犯罪がでそうでコワイ。
>>419
一度ラジウムが出たら買い叩いても二度と売れないから、
二子玉川ライズが売れ残ってんのは知ってる
>>421
え！ まだ？
相当数をバルクで投げ売ったって聞いたけど。
>>420
瓶掘り出して、土入れ替えて、放射能除染証明書つければＯＫ
放射能瓶問題もちょっと下火になってきたね。
このままみんな忘れちゃうんだろうな。
425 ：名無し不動さん：2011/11/26(土) 15:28:42.78 ID:nOVM17RO
>>424
そんなこたあないだろ。
まだまだ市民団体が測って回ってるんだもん、
またどっかで見つかるたびに思い出すよ。
とりあえず金持ちはもう世田谷を買わない。
金持ちが買わなくなれば地価はずるずる下がる。
世田谷は貧困層の町となる。スラム化するよ。
と 貧乏人が申しております
犯罪のるつぼ練馬ナンバー新宿区w
刑法犯認知件 足立区、５年ぶり「犯罪ワースト」返上 都内ワースト１は新宿区
2011年1月6日
刑法犯認知件数が二〇〇六年から一昨年まで連続で都内最多だった足立区が、
昨年は新宿区を下回り、五年ぶりに「犯罪ワースト」を返上したことが分かった。
足立区は、「警視庁と協働して昨年から始めた治安再生事業の効果が表れた」と
みている。足立区が警視庁に問い合わせて判明した。それによると、同区内の昨年の
刑法犯認知件数は暫定値で、前年比約八百件減の約一万三百件。
最多となった新宿区の約一万五百件を下回った。確定値は近く出るが、
逆転する可能性は極めて低いとみている。
区と警視庁は昨年四月から「区治安再生アクションプログラム」に着手。
認知件数の三割を占める自転車盗の防止では、警視庁が多発地域の情報を区へ提供し、
区が該当する町会に啓発看板の掲示を依頼するなどして犯罪抑止に取り組んだ。
区危機管理室は「区民の防犯意識の高まりを感じ、犯罪件数の減少にもつながった。
今後も地域の防犯力を引き上げる施策を考えていきたい」と話している。
◇◇最新２３区ランキング ◇◇
――――――☆ハイソサイエティー区☆――――――――――――
@千代田区・品川 A港区・品川 B渋谷区・品川 C文京区・大根 D中央区・品川
――――――☆中上流階級区☆―――――――――――――――
E目黒区・品川 F世田谷区・品川 G品川区・品川 H杉並区・大根 I大田区・品川
――――――☆中流階級区☆――――――――――――――――
J豊島区・大根 K中野区・大根 L台東区・ゲソ M練馬区・大根 N江東区・ゲソ
――――――☆大衆区（下町）☆―――――――――――――――
O北区・大根 P江戸川区・ゲソ Q墨田区・ゲソ R葛飾区・ゲソ S荒川区・ゲソ
――――★ファイナルファイト区(北辺のコロシアム）★――――――
21板橋区・大根 22足立区・ゲソ 23新宿区・大根
品川=品川ナンバー
大根=練馬ナンバー
ゲソ=足立ナンバー
いまさら世田谷か？範囲広すぎだろ。
いまさら新宿区と台東区か？低俗すぎだろ。
大阪都構想で企業の不動産投資対象はこれから西日本になるよ。
>>431
ちょっとは人が少なくなって
電車が空いてくれるといいんだけどな
>>432
神奈川方面でどんどん宅地開発やってるから無理。
犯罪のるつぼ練馬ナンバー新宿区w
刑法犯認知件 足立区、５年ぶり「犯罪ワースト」返上 都内ワースト１は新宿区
2011年1月6日
刑法犯認知件数が二〇〇六年から一昨年まで連続で都内最多だった足立区が、
昨年は新宿区を下回り、五年ぶりに「犯罪ワースト」を返上したことが分かった。
足立区は、「警視庁と協働して昨年から始めた治安再生事業の効果が表れた」と
みている。足立区が警視庁に問い合わせて判明した。それによると、同区内の昨年の
刑法犯認知件数は暫定値で、前年比約八百件減の約一万三百件。
最多となった新宿区の約一万五百件を下回った。確定値は近く出るが、
逆転する可能性は極めて低いとみている。
区と警視庁は昨年四月から「区治安再生アクションプログラム」に着手。
認知件数の三割を占める自転車盗の防止では、警視庁が多発地域の情報を区へ提供し、
区が該当する町会に啓発看板の掲示を依頼するなどして犯罪抑止に取り組んだ。
区危機管理室は「区民の防犯意識の高まりを感じ、犯罪件数の減少にもつながった。
今後も地域の防犯力を引き上げる施策を考えていきたい」と話している。
◇◇最新２３区ランキング ◇◇
――――――☆ハイソサイエティー区☆――――――――――――
@千代田区・品川 A港区・品川 B渋谷区・品川 C文京区・大根 D中央区・品川
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E目黒区・品川 F世田谷区・品川 G品川区・品川 H杉並区・大根 I大田区・品川
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J豊島区・大根 K中野区・大根 L台東区・ゲソ M練馬区・大根 N江東区・ゲソ
――――――☆大衆区（下町）☆―――――――――――――――
O北区・大根 P江戸川区・ゲソ Q墨田区・ゲソ R葛飾区・ゲソ S荒川区・ゲソ
――――★ファイナルファイト区(北辺のコロシアム）★――――――
21板橋区・大根 22足立区・ゲソ 23新宿区・大根
品川=品川ナンバー
大根=練馬ナンバー
ゲソ=足立ナンバー
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刑法犯認知件 足立区、５年ぶり「犯罪ワースト」返上 都内ワースト１は新宿区
2011年1月6日
刑法犯認知件数が二〇〇六年から一昨年まで連続で都内最多だった足立区が、
昨年は新宿区を下回り、五年ぶりに「犯罪ワースト」を返上したことが分かった。
足立区は、「警視庁と協働して昨年から始めた治安再生事業の効果が表れた」と
みている。足立区が警視庁に問い合わせて判明した。それによると、同区内の昨年の
刑法犯認知件数は暫定値で、前年比約八百件減の約一万三百件。
最多となった新宿区の約一万五百件を下回った。確定値は近く出るが、
逆転する可能性は極めて低いとみている。
区と警視庁は昨年四月から「区治安再生アクションプログラム」に着手。
認知件数の三割を占める自転車盗の防止では、警視庁が多発地域の情報を区へ提供し、
区が該当する町会に啓発看板の掲示を依頼するなどして犯罪抑止に取り組んだ。
区危機管理室は「区民の防犯意識の高まりを感じ、犯罪件数の減少にもつながった。
今後も地域の防犯力を引き上げる施策を考えていきたい」と話している。
◇◇最新２３区ランキング ◇◇
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@千代田区・品川 A港区・品川 B渋谷区・品川 C文京区・大根 D中央区・品川
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21板橋区・大根 22足立区・ゲソ 23新宿区・大根
品川=品川ナンバー
大根=練馬ナンバー
ゲソ=足立ナンバー
>>435
いつものコピペか。。。
437 ：名無し不動さん：2012/01/10(火) 21:48:38.01 ID:M0HWyUDt
分譲マンション第三者役員を検討
分譲マンション管理組合の役員を所有者以外の第三者にすることを推し進めてる民主党と国土交通省
日本の衆参両議院の中に外人議員を入れるようなもの
この改正案が通れば分譲マンションの価値は大幅に下落するだろう
財産権や所有権を持つ権利者以外が、マンションの管理に口出しできるようになれば、無価値に近くなる
下手をすると外人が口出ししてくるようになる
TPPの影響で外人の弁護士が日本で活躍できるようになると、マンションの管理組合の役員に外人の弁護士が混じってくる可能性すらある
438 ：名無し不動さん：2012/01/18(水) 19:15:48.17 ID:UFsTX8Vo
なんや〜ん
439 ：不：2012/01/18(水) 19:27:06.98 ID:36yy1crY
ときわ荘パート2はどう？
都内での下落続く！
首都圏の地価下落に底打ち感が見られない。四半期ごとに発表している地価調査では
住宅地、中古マンションともに前回から下落した。住宅地は東京都下、中古マンションは
都区部での下落幅大きいのが共通する傾向で価格調整に入っている。
で？っていう
>>440
これから放射能の影響が新生児に出始めるから
これからが下落の本場だよね
。
最新2011年 東京23区部主要住宅地価
東京都千代田区五番町１２番６地価 -2,830,000(円/m)品
東京都中央区明石町５−１９地価 -1,100,000(円/m)品
東京都港区赤坂１−１４−１１地価 -2,470,000(円/m)品
東京都渋谷区恵比寿西２−２０−７地価 - 1,520,000(円/m)品
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 -1,150,000(円/m)品
東京都北区赤羽南１−１１−７地価-951,000(円/m)練
(都下参考)東京都武蔵野市吉祥寺南町１−１９−３地価707,000(円/m)多
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 - 699,000(円/m)品
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 -908,000(円/m)品
東京都品川区東五反田５−１７−６地価 -1,030,000(円/m)品
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 552,000(円/m)練
東京都中野区中野３−２３−４６地価 -638,000(円/m)練
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 - 966,000(円/m)練
東京都台東区上野桜木１−１−５地価 -670,000(円/m)足
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 -810,000(円/m)練
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 -768,000(円/m)練
東京都豊島区目白４−１−２２地価- 636,000(円/m)練
東京都荒川区東日暮里１−３−２地価-679,000(円/m)足
東京都足立区千住寿町５−１０地価-604,000(円/m)足
(都下参考)東京都三鷹市下連雀３−６−４地価-526,000(円/m)多
------------------越えられない壁------------------------------
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 492,000(円/m)練
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 480,000(円/m)練
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 453,000(円/m)練
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 440,000(円/m)
東京都江東区東陽１−２２−６地価 - 450,000(円/m)足
品=品川ナンバー,練=練馬ナンバー,足=足立ナンバー,多=多摩ナンバー
444 ：名無し不動さん：2012/02/10(金) 21:24:49.76 ID:PtxsPtOd
なんで下がったんですか？ 放射線？
445 ：三六九：2012/02/12(日) 23:15:19.15 ID:bVOcLG+c
交通費を出しても西日本に資産をもつべきです。
私は福岡県で賃貸業を営んでいる者です。
昨今の不況に関わらずここだけの話、実は今、賃貸業界は東北、関東から脱出したいという方の需要で沸騰しております。
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446 ：名無し不動さん：2012/02/13(月) 15:21:58.50 ID:FWcLI4LL
中古にしておけ
地震があって壊れても
まだあきらめがつく
当面の問題は放射能汚染だよ
都心のオフィス空室率、過去最悪 大型ビルの完成響く
4月7日(木)12時45分配信オフィス仲介大手の三鬼商事が７日発表した３月末時点の東京都心５区
（千代田、中央、港、新宿、渋谷）オフィスの平均空室率は東京都心５区
（千代田、中央、港、新宿、渋谷）は前月比０・０９ポイント悪化の
９・１９％となった。上昇は３カ月連続で１９８９年の調査開始以来、
最も高かった。大型新築ビルの完成などで募集面積が増えたためという。
都心5区平均賃料(円/坪あたり)2011年3月発表
千代田区18,483(品川ナンバー)
渋谷区18,231(品川ナンバー)
港区18､222(品川ナンバー)
中央区16,958(品川ナンバー)
‐‐‐‐‐(品川ナンバーの高い鉄壁15,000以下)‐‐‐‐‐‐
新宿区14,970(練馬ナンバー)
都心5区平均17,512
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――――――☆ハイソサイエティー区☆――――――――――――
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――――――☆中流階級区☆――――――――――――――――
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O北区・大根 P江戸川区・ゲソ Q墨田区・ゲソ R葛飾区・ゲソ S荒川区・ゲソ
――――★ファイナルファイト区(北辺のコロシアム）★――――――
21板橋区・大根 22足立区・ゲソ 23新宿区・大根
品川=品川ナンバー
大根=練馬ナンバー
ゲソ=足立ナンバー
449 ：名無し不動さん：2012/03/16(金) 18:46:12.89 ID:Y7Hz/Kdr
円高デフレ観測⇒円安インフレ観測
■エコノミスト予測：
1ヶ月前：年内に60円まで円高進行 ⇒ 物価安 ⇒ 現金の価値が上昇 ⇒ 不動産投売り優勢
現在：年内に90円まで円安進行 ⇒ 物価高 ⇒ 現金の価値が下降 ⇒ 不動産買い優勢
■全体の地価変動：
日銀が2月半ばに採用したインフレターゲットは１％以上の物価（地価も含めた）上昇率維持
↓
今後5年間で5%以上に地価が上昇する可能性あり
■ディスカウントされた物件の地価変動：
2012年2月までの時点では、期待インフレ率は年間マイナス１％程度 ⇒ 日銀のインフレターゲットによりプラス１％に修正
↓
2012年2月時点では、購入者は30年ローンの場合、支払い完了時のマイナス30%の資産下落を想定して購入していたが、
この前提がくずれプラス30％に期待インフレ率が転じた
↓
現在出回っている不動産は既に30%のディスカウント済み
↓
日銀によるインフレ誘導により数十％の価格調整がおきる
↓
これから反動で価格上昇の可能性がある
450 ：名無し不動さん：2012/03/17(土) 18:01:44.40 ID:KrMyffro
日経新聞
経常赤字最大に、１月4373億円 単月赤字は３年ぶり
春節の影響で輸出減 2012/3/8付
財務省が８日発表した１月の国際収支速報によると、モノやサービス、
配当、利子など海外との総合的な取引状況を示す経常収支は4373億円
の赤字となった。単月の赤字は３年ぶりで、赤字幅は比較可能な1985年
以降で最大となった。
ドル買い増やす石油会社 夏場にかけ円安拍車も 2012/3/17 6:00
◎東京都内全刑法犯件数(H24年1月末現在） ※括弧内数値は昨年同期比(単位：件)
1位 新宿区 730件 (0)
2位 世田谷区 702件 (-15)
3位 江戸川区 700件 (-168)
4位 足立区 697件 (-179)
5位 大田区 629件 (+42) 省13
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454 ：名無し不動さん：2012/03/25(日) 14:23:24.68 ID:ltT5l/1l
やれ放射能だなんで言って、地震の前より下落率が緩やかになってんじゃんｗ
貧乏人のひがみだな。
上昇と下降を繰り返し下値を切り下げるｊｋ
価格下落は世田谷だけじゃネエヨバ〜カ
世田谷は富裕エリアだから
練馬ナンバー地区 足立ナンバー地区の貧乏地区と比べて
下落率は低い
放射能汚染がかなり影響しているのでは？
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